Domaine Du XI Xe Siècle Dans Le Chianti Classico, Sienne Toscane

Maison en pierre restaurée au sommet d’une colline avec chalet, piscine, cave, 7,7 hectares de terrain avec vignobles et oliveraies, à vendre près de Castellina in Chianti. Situé le long de l’ancienne route reliant Poggibonsi à Castellina in Chianti, ce domaine enchanteur offre l’attrait intemporel de la campagne toscane. Ici, des vignobles baignés de soleil, des collines vallonnées et des avenues bordées de cyprès racontent une histoire d’héritage, d’harmonie et d’élégance durable de la tradition. Il bénéficie d’une atmosphère d’intimité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Au cœur du domaine, une cour pavée mène à la maison principale et à sa charmante maison d’hôtes, créant un flux naturel entre architecture rustique et confort moderne. La piscine, parfaitement encadrée par le silence et le paysage, est entourée de 7,7 hectares de terrain, dont 6 hectares sont consacrés à des vignobles florissants et 1,7 hectare d’oliveraie. Pour ceux qui cherchent à créer leur propre étiquette de Chianti Classico, le potentiel est aussi riche que le sol. La maison, datant des années 1800 et restaurée avec amour, s’étend sur 430 mètres carrés sur deux étages. Ses façades en pierre patinée, ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses cheminées anciennes. Répartis en quatre unités résidentielles, les intérieurs sont parfaitement adaptés pour accueillir des invités ou héberger une famille multigénérationnelle. Un deuxième bâtiment historique de 337 mètres carrés a été transformé en deux appartements élégants au rez-de-chaussée, tandis que le vaste sous-sol, d’une superficie de 237 mètres carrés, offre l’espace idéal pour développer une cave à vin privée ou un espace de vinification boutique. Qu’elle soit envisagée comme une résidence privée prestigieuse, une entreprise hôtelière de caractère ou un domaine viticole de charme, cette propriété est une excellente opportunité.

Réf de propriété : CNT3292
Type : Domaine historique de 760 m2/8 180 pieds carrés entouré de vignobles et d’oliveraies, comprenant une ancienne ferme de deux étages et un cottage séparé de deux étages avec des chambres d’hôtes et un entrepôt en sous-sol, une cour intérieure, un jardin et une piscine
Année de construction : 1800
Année de restauration : 1998
Conditions : excellentes
Piscine : 12 x 7 m., terrasse pavée
Terrain/Jardin : cour et jardin paysager, un total de 7,7 hectares/19 acres de terres agricoles, dont 1,7 /4 acres d’oliveraies et 6 ha/14 acres de vignobles cultivés avec les variétés Colorino, Cabernet Sauvignon et Merlot

Distance des services : 7 km/4 miles
Distance des principaux aéroports : Florence 40 km/24 miles, Pise 70 km/43 miles, Pérouse 112 km/70 miles, Roma Fiumicino 200 km/124 miles
Route en gravier : 1,5 km/0,9 miles