Domaine Viticole De 102 Hectares | Cave Équipée | Potentiel Œnotouristique | Palmela, Portugal

S’étendant sur environ 102 hectares, ce domaine exceptionnel combine l’une des opportunités les plus rares du marché portugais : un grand domaine viticole avec une résidence distinguée et des infrastructures adaptées à la production de vin, aux événements et à l’œnotourisme. Son emplacement est tout aussi remarquable, offrant l’intimité et l’ampleur d’une propriété de campagne tout en étant à seulement 30 minutes de Lisbonne.

Le domaine comprend environ 57 hectares de vignobles établis, plantés de Castelão, de Moscatel, de Cabernet Sauvignon, de Syrah et de Chardonnay. Il bénéficie également de quatre forages, fournissant un approvisionnement en eau précieux pour l’irrigation des vignobles et des terres agricoles environnantes, améliorant ainsi la durabilité à long terme et l’indépendance opérationnelle de la propriété.

La cave a été partiellement rénovée et dispose d’équipements de vinification modernes, dont certains n’ont jamais été utilisés. Bien que sa capacité de production actuelle soit conçue pour ne traiter qu’une partie de la récolte du vignoble, elle constitue une excellente base pour la production de vins de boutique ou pour une expansion future.

La composante agricole est complétée par environ 3 000 amandiers, 400 pommiers, environ 10 000 pins parasols, ainsi que des chênes-lièges et des eucalyptus, créant ainsi un domaine agricole bien établi et diversifié.

La résidence principale offre environ 1 200 m² de surface construite répartis sur trois étages, offrant de généreux espaces de vie conçus pour le confort, l’intimité et une vie de campagne raffinée.

Le domaine comprend également :

Piscine ;
Salle d’événements pouvant accueillir plus de 200 invités, équipée d’un toit rétractable ;
court de tennis ;
Lac privé avec sa propre île ;
serre ;
Un garage.

Situé dans la municipalité de Palmela, le domaine bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à 20 minutes du port de Setúbal, alliant tranquillité rurale et proximité des principaux réseaux de transport et des commodités urbaines.

Grâce à son envergure, à ses atouts agricoles et à ses infrastructures existantes, la propriété se prête à diverses utilisations, notamment un domaine privé, un projet œnotouristique, un hôtel de charme, un lieu d’événements ou un investissement agricole à long terme.

Une opportunité vraiment rare d’acquérir un important domaine viticole portugais, où viticulture, patrimoine agricole et qualité de vie exceptionnelle se rencontrent dans une seule propriété.