Villa à Vendre à Pobri, Opatija, Opatija

Villa en rangée avec vue sur la mer à Pobri, Opatija ! , à 1 km de la mer ! Dans notre portefeuille exclusif, nous sommes ravis de vous présenter un magnifique projet situé près d’Opatija. Le développement comprend deux bâtiments résidentiels, chacun comprenant trois villas au design unique. Situé dans un cadre paisible et pittoresque avec vue sur la mer, le projet se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage la plus proche. Chaque villa possède son propre design et ses propres caractéristiques. L’achèvement des travaux est prévu d’ici fin 2023 et début 2024. Voici les spécifications et une brève description de chaque propriété : Pompe à chaleur sur le toit pour le chauffage par le sol à tous les étages Système multi-split Daikin pour le refroidissement et le chauffageParquet à trois couches en chêne dans les chambresCarreaux de céramique haut de gamme dans les autres zonesAppareils et accessoires de salle de bain Villeroy & Boch/Grohe Fenêtres et portes en alu/PVC de couleur anthracite installation à énergie solairePiscine de massage 200x200 Classe d’efficacité énergétique ASauna dans les villas avec bien-être CommoditésLa villa s’étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon décloisonné avec cuisine et coin repas, un couloir, une chambre avec une salle de bains privative et une armoire, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, un espace bien-être, un couloir et une terrasse orientée au sud offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend également deux places de parking, un jardin et une piscine. La Villa Lana est indéniablement une propriété unique et attrayante. Pour plus de détails et des plans d’étage, nos agents recommandés sont disponibles pour consultation. Opatija, une charmante ville côtière nichée sur la mer Adriatique, est une destination touristique renommée qui attire des visiteurs du monde entier. Entouré d’une beauté naturelle époustouflante au pied de la montagne d’Učka, Opatija propose des biens immobiliers offrant une vue imprenable sur la mer et les îles voisines de Krk et de Cres. La ville est entourée de villages pittoresques dont les maisons historiques bordent des rues étroites et riches en histoire. Les rues d’Opatija regorgent de propriétés présentant une architecture particulière, notamment des villas datant de l’époque des Habsbourg. Avec sa pléthore de plages, ses eaux cristallines et ses divers services touristiques, Opatija se distingue comme une destination touristique idéale et une opportunité d’investissement de premier ordre, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Réf : RE-U-29223 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.