Villa à Vendre à Pobri, Opatija, Opatija

Magnifique villa à Pobri, Opatija avec une vue imprenable sur la mer ! Une grande villa neuve de 500 m2 avec vue panoramique sur la mer Adriatique et 2 piscines sur le toit, située au cœur d’un domaine de 800 m2. Cette villa récemment construite se dresse fièrement à Pobri, une localité au-dessus d’Opatija, une charmante ville imprégnée d’une histoire et d’une culture riches. Le caractère unique de cette demeure, outre son architecture moderne et son agencement impeccable des pièces, réside dans ses 2 piscines sur le toit offrant une vue splendide sur la baie de Kvarner. Il s’agit essentiellement de deux villas mitoyennes communicantes. La maison, comprenant 6 chambres et totalisant 500 m2, s’étend sur 3 niveaux, décorés de façon exquise et contemporaine. Sous-sol : D’un côté, il y a une salle de jeux pour les enfants, une buanderie et un espace de rangement pour les articles de saison, etc. On y trouve également une cave à décorer. De l’autre côté de la villa se trouvent un garage pour une voiture, une pièce adaptable à diverses fins et un espace de rangement supplémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE : Comprenant 2 cuisines, 2 salons avec coin repas et accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Dans l’une des salles à manger, il y a une table qui peut être transformée en billard, facilitant ainsi les loisirs et les divertissements.PREMIER ÉTAGE : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipées de la climatisation.La villa dispose d’un total de 8 terrasses, toutes offrant une vue imprenable sur la mer et les environs.Construite avec précision et somptueusement meublée, la villa dispose de matériaux, de sols et de revêtements muraux de premier ordre conformes aux normes les plus élevées. Isolation thermique extérieure avec une couche de 10 cm de laine de roche Chauffage par le sol — pompes à chaleur Premium fenêtres en aluminium.La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.Les jardins sont méticuleusement aménagés et ornés de la flore méditerranéenne.Certainement une propriété splendide pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement pour le tourisme d’élite. Propriété propre et ordonnée. Cette propriété est située à 700 m en ligne droite de la mer, à environ 3 km en voiture (environ 7 minutes). Réf : RE-U-25914 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.