Villa à Vendre à Pobri, Opatija

Nouvelle villa moderne à Pobri, Opatija, avec vue sur la mer ! Villa mitoyenne de 241 m² sur un terrain de 275 m². La villa bénéficie d’une piscine unique à l’étage supérieur avec un panorama époustouflant sur la mer ! La villa s’étend sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.Dans cette villa, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une salle d’entraînement et de loisirs qui vous offriront une intimité et un luxe absolus. Un salon spacieux éclairé par la lumière naturelle crée un environnement idéal pour se détendre et socialiser. Chaque étage de la villa possède sa propre terrasse qui vous invite à profiter de la vue et de l’air frais. La particularité de cette villa est sa piscine, située sur la terrasse du dernier étage, d’où vous pourrez admirer une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Kvarner. La villa dispose également d’un garage et d’un accès facile, ce qui rend la vie quotidienne pratique et sans stress. À côté du garage, vous trouverez également une taverne avec une table de billard et une salle des machines pour la piscine. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles à peine utilisés, vous permettant de profiter immédiatement d’un style de vie luxueux. L’emplacement de cette villa est absolument idyllique. La maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage ou du centre d’Opatija et est située dans une rue calme, entourée de belles maisons familiales avec cours et jardins clôturés. La ligne aérienne menant à la mer n’est qu’à 700 mètres, ce qui fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer. Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique ou pour le logement 365 jours par an. Réf : RE-U-26793Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.