Villa à Vendre à Pobri, Opatija

La magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur la mer à Opatija (région de Pobri) est de nouveau en vente ! C’est un magnifique bâtiment de 505 m² sur un territoire de 1240 m2. Cette villa individuelle avec piscine ressemble aux villas hollywoodiennes des films, elle est divisée en : - sous-sol - rez-de-chaussée - premier étage - grenier surélevé. Au sous-sol de 100 m², vous trouverez une taverne pour 25 personnes avec cuisine d’été et climatisation, une buanderie et une cave ainsi qu’un appartement pour les invités ou le personnel. Le rez-de-chaussée de 200 m² comprend deux garages, un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau. Au premier étage de la même superficie, il y a jusqu’à cinq chambres et quatre salles de bains. Devant le garage, il y a suffisamment d’espace pour deux voitures supplémentaires, tandis que l’ensemble du jardin offre une belle vue panoramique sur le Kvarner. La villa n’est pas une nouvelle construction (construite en 1999, rénovée en 2016), mais elle a été récemment adaptée pour la montrer dans toute sa splendeur. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. Cette charmante ville aristocratique est entourée d’une nature magnifique, au pied de la montagne Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Les rues de la ville d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et de villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques sont des facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique idéale reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone ne cessent d’augmenter, le taux d’occupation des logements est excellent, ce qui a permis d’obtenir un retour sur investissement de 5 % à 10 % et d’attirer des investisseurs étrangers. Réf : RE-U-26073 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.