$921,493
Vente/Maison
- 1 SdB
- 2,864 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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PLUNERET-AURAY— PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER
Dans un cadre isolé, dans un environnement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété de près de 270 m² dévoile un art de vivre rare où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Derrière son portail, la résidence s’ouvre sur un parc entièrement clos, boisé e
Dans un cadre isolé, dans un environnement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété de près de 270 m² dévoile un art de vivre rare où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Derrière son portail, la résidence s’ouvre sur un parc entièrement clos, boisé e
PLUNERET-AURAY– CHARACTER PROPERTY IN THE HEART OF A LANDSCAPED PARK
In a secluded setting, in a privileged environment combining serenity and immediate proximity to amenities, this elegant property of nearly 270 m² reveals a rare way of life where space, comfort, and potential harmoniously come together.
Behind its gate, the residence opens onto a fully enclosed, wooded, and carefully lan
In a secluded setting, in a privileged environment combining serenity and immediate proximity to amenities, this elegant property of nearly 270 m² reveals a rare way of life where space, comfort, and potential harmoniously come together.
Behind its gate, the residence opens onto a fully enclosed, wooded, and carefully lan
PLUNERET-AURAY— PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER
Dans un cadre isolé, dans un environnement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété de près de 270 m² dévoile un art de vivre rare où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Derrière son portail, la résidence s’ouvre sur un parc entièrement clos, boisé et soigneusement aménagé, véritable oasis de verdure agrémentée d’une pièce d’eau, offrant un cadre enchanteur pour se divertir, se ressourcer ou profiter de longues soirées d’été.
L’espace de vie principal, situé au premier étage et entièrement rénové, charme par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que les cinq chambres offrent à chacun un espace de vie confortable et intimiste, idéal pour une famille nombreuse en quête de bien-être.
Le rez-de-chaussée accueille deux appartements indépendants, parfaitement agencés et conformes aux normes PMR, actuellement exploités avec succès en tant que chambres d’hôtes. Une opportunité rare de combiner résidence principale et revenus locatifs, ou d’envisager un projet familial ou professionnel.
Conçu pour un confort de vie durable, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant efficacité thermique et maîtrise de la consommation.
Enfin, sa situation privilégiée permet d’accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux restaurants et à la gare, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les espaces naturels et les sentiers de randonnée.
Une propriété confidentielle, aux multiples possibilités, où le charme d’une maison familiale se conjugue à un potentiel d’exploitation remarquable dans un environnement recherché. Honoraires de 3 % TVA incluse à la charge de l’acheteur (800 000€ hors honoraires) Consultez la grille tarifaire Votre agent commercial 3G IMMO sur site EI - Anne CURUNET immatriculé au RSAC de VANNES 442 588 828 Selon l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité sera demandée. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
* Prix net, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et publicité foncière. Document non contractuel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre isolé, dans un environnement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété de près de 270 m² dévoile un art de vivre rare où espace, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Derrière son portail, la résidence s’ouvre sur un parc entièrement clos, boisé et soigneusement aménagé, véritable oasis de verdure agrémentée d’une pièce d’eau, offrant un cadre enchanteur pour se divertir, se ressourcer ou profiter de longues soirées d’été.
L’espace de vie principal, situé au premier étage et entièrement rénové, charme par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que les cinq chambres offrent à chacun un espace de vie confortable et intimiste, idéal pour une famille nombreuse en quête de bien-être.
Le rez-de-chaussée accueille deux appartements indépendants, parfaitement agencés et conformes aux normes PMR, actuellement exploités avec succès en tant que chambres d’hôtes. Une opportunité rare de combiner résidence principale et revenus locatifs, ou d’envisager un projet familial ou professionnel.
Conçu pour un confort de vie durable, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant efficacité thermique et maîtrise de la consommation.
Enfin, sa situation privilégiée permet d’accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux restaurants et à la gare, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les espaces naturels et les sentiers de randonnée.
Une propriété confidentielle, aux multiples possibilités, où le charme d’une maison familiale se conjugue à un potentiel d’exploitation remarquable dans un environnement recherché. Honoraires de 3 % TVA incluse à la charge de l’acheteur (800 000€ hors honoraires) Consultez la grille tarifaire Votre agent commercial 3G IMMO sur site EI - Anne CURUNET immatriculé au RSAC de VANNES 442 588 828 Selon l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité sera demandée. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
* Prix net, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et publicité foncière. Document non contractuel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PLUNERET-AURAY– CHARACTER PROPERTY IN THE HEART OF A LANDSCAPED PARK
In a secluded setting, in a privileged environment combining serenity and immediate proximity to amenities, this elegant property of nearly 270 m² reveals a rare way of life where space, comfort, and potential harmoniously come together.
Behind its gate, the residence opens onto a fully enclosed, wooded, and carefully landscaped park, a true green oasis enhanced by a water feature, offering an enchanting setting for entertaining, rejuvenating, or enjoying long summer evenings.
The main living area, located on the first floor and fully renovated, charms with its generous volumes, brightness, and meticulous finishes. The reception areas invite conviviality, while the five bedrooms provide each person with a comfortable and intimate living space, ideal for a large family in search of well-being.
The ground floor hosts two independent apartments, perfectly arranged and compliant with PMR standards, currently successfully operated as guesthouses. A rare opportunity to combine a primary residence with rental income, or to envision a family or professional project.
Designed for sustainable living comfort, the property benefits from excellent energy performance (DPE C), ensuring thermal efficiency and control of consumption.
Finally, its privileged location allows for walking access to shops, schools, restaurants, and the train station, while enjoying immediate proximity to natural spaces and walking trails.
A confidential property, with multiple possibilities, where the charm of a family home is combined with remarkable exploitation potential in a sought-after environment. Fees of 3% VAT included charged to the buyer (800,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on-site EI - Anne CURUNET registered with the VANNES RSAC 442 588 828 According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be required. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration fees, and land advertising. Non-contractual document.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a secluded setting, in a privileged environment combining serenity and immediate proximity to amenities, this elegant property of nearly 270 m² reveals a rare way of life where space, comfort, and potential harmoniously come together.
Behind its gate, the residence opens onto a fully enclosed, wooded, and carefully landscaped park, a true green oasis enhanced by a water feature, offering an enchanting setting for entertaining, rejuvenating, or enjoying long summer evenings.
The main living area, located on the first floor and fully renovated, charms with its generous volumes, brightness, and meticulous finishes. The reception areas invite conviviality, while the five bedrooms provide each person with a comfortable and intimate living space, ideal for a large family in search of well-being.
The ground floor hosts two independent apartments, perfectly arranged and compliant with PMR standards, currently successfully operated as guesthouses. A rare opportunity to combine a primary residence with rental income, or to envision a family or professional project.
Designed for sustainable living comfort, the property benefits from excellent energy performance (DPE C), ensuring thermal efficiency and control of consumption.
Finally, its privileged location allows for walking access to shops, schools, restaurants, and the train station, while enjoying immediate proximity to natural spaces and walking trails.
A confidential property, with multiple possibilities, where the charm of a family home is combined with remarkable exploitation potential in a sought-after environment. Fees of 3% VAT included charged to the buyer (800,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on-site EI - Anne CURUNET registered with the VANNES RSAC 442 588 828 According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be required. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration fees, and land advertising. Non-contractual document.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$321
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Balcon
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Pluneret, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Août 12
Référence de l’annonce
225016AC
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