$570,978
Maison De Campagne à Vendre 6 Pièces
- 1,755 Sqft
- 27,319 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et jardin de 2 000 m² — Proximité Baie d’Audierne
Au cOEur d’un hameau paisible sur la commune de Plovan, découvrez ce superbe corps de ferme de 163 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et une rénovation récente de qualité. Situé dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la cam
Au cOEur d’un hameau paisible sur la commune de Plovan, découvrez ce superbe corps de ferme de 163 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et une rénovation récente de qualité. Situé dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la cam
iad France - Jannick Gourmelun offers you: Renovated old farmhouse with outbuildings and a 2,000 m² garden — Near Baie d’Audierne
In the heart of a peaceful hamlet in the commune of Plovan, discover this superb farmhouse of 163 m² of living space, combining the charm of the old with recent quality renovations. Located in a preserved environment with an open view of the countryside, this p
In the heart of a peaceful hamlet in the commune of Plovan, discover this superb farmhouse of 163 m² of living space, combining the charm of the old with recent quality renovations. Located in a preserved environment with an open view of the countryside, this p
iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et jardin de 2 000 m² — Proximité Baie d’Audierne
Au cOEur d’un hameau paisible sur la commune de Plovan, découvrez ce superbe corps de ferme de 163 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et une rénovation récente de qualité. Situé dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien se trouve à seulement quelques kilomètres des plages et des spots de surf renommés de la baie d’Audierne.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour réchauffés par un poêle à bois chaleureux. Ce niveau comprend également une belle salle de bain complète disposant d’une douche et d’une baignoire.
Étage : un espace nuit composé de 3 chambres, dont une agréable suite parentale.
Combles : un grand grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Les extérieurs et dépendances :
Potentiel locatif : une dépendance attenante et communicante, idéale pour développer une activité de location saisonnière avec rentabilité assurée ou de créer une chambre au rez-de-chaussée pour profiter d’une vraie vie de plain-pied.
Annexes : une grange rénovée de 35 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage).
Terrain : un magnifique jardin de 2 000 m² offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil touristique proche de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un hameau paisible sur la commune de Plovan, découvrez ce superbe corps de ferme de 163 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et une rénovation récente de qualité. Situé dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien se trouve à seulement quelques kilomètres des plages et des spots de surf renommés de la baie d’Audierne.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour réchauffés par un poêle à bois chaleureux. Ce niveau comprend également une belle salle de bain complète disposant d’une douche et d’une baignoire.
Étage : un espace nuit composé de 3 chambres, dont une agréable suite parentale.
Combles : un grand grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Les extérieurs et dépendances :
Potentiel locatif : une dépendance attenante et communicante, idéale pour développer une activité de location saisonnière avec rentabilité assurée ou de créer une chambre au rez-de-chaussée pour profiter d’une vraie vie de plain-pied.
Annexes : une grange rénovée de 35 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage).
Terrain : un magnifique jardin de 2 000 m² offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil touristique proche de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jannick Gourmelun offers you: Renovated old farmhouse with outbuildings and a 2,000 m² garden — Near Baie d’Audierne
In the heart of a peaceful hamlet in the commune of Plovan, discover this superb farmhouse of 163 m² of living space, combining the charm of the old with recent quality renovations. Located in a preserved environment with an open view of the countryside, this property is just a few kilometers from the beaches and renowned surf spots of Baie d’Audierne.
The main house:
Ground floor: a beautiful welcoming entrance leading to a large bright living area with an open kitchen, living room, and dining room warmed by a cozy wood stove. This level also includes a nice full bathroom with a shower and a bathtub.
First floor: a sleeping area consisting of 3 bedrooms, including a pleasant master suite.
Attic: a large convertible attic offering potential for further expansion.
Outdoors and outbuildings:
- Rental potential: an adjoining and connected outbuilding, ideal for developing a seasonal rental business with guaranteed profitability or creating a ground-floor bedroom for true single-level living.
- Annexes: a renovated 35 m² barn offering multiple possibilities (workshop, garage, storage).
- Land: a magnificent 2,000 m² garden providing a green and preserved living environment.
A rare property in the area, perfect for a main residence, family home, or a tourist accommodation project close to the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a peaceful hamlet in the commune of Plovan, discover this superb farmhouse of 163 m² of living space, combining the charm of the old with recent quality renovations. Located in a preserved environment with an open view of the countryside, this property is just a few kilometers from the beaches and renowned surf spots of Baie d’Audierne.
The main house:
Ground floor: a beautiful welcoming entrance leading to a large bright living area with an open kitchen, living room, and dining room warmed by a cozy wood stove. This level also includes a nice full bathroom with a shower and a bathtub.
First floor: a sleeping area consisting of 3 bedrooms, including a pleasant master suite.
Attic: a large convertible attic offering potential for further expansion.
Outdoors and outbuildings:
- Rental potential: an adjoining and connected outbuilding, ideal for developing a seasonal rental business with guaranteed profitability or creating a ground-floor bedroom for true single-level living.
- Annexes: a renovated 35 m² barn offering multiple possibilities (workshop, garage, storage).
- Land: a magnificent 2,000 m² garden providing a green and preserved living environment.
A rare property in the area, perfect for a main residence, family home, or a tourist accommodation project close to the ocean.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of QUIMPER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$325
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Plovan, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
2108009
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