$1,834,949
Morbihan Vue Panoramique Exceptionnelle Sur L'estuaire D'étel
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 2,358 Sqft
- 1.09 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 2
- 12
À propos de la propriété
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Au cœur d’un environnement naturel remarquable, dans la ville prisée de Plouhinec, cette propriété de 8 chambres bénéficie d’une vue mer omniprésente sur l’estuaire de l’Étel, véritable mer intérieure où se mêlent lagons, plages sauvages et presqu’îles.
Située dans un cadre préservé, la maison offre un panorama ouvert et changeant au gré des marées. L’accès direct à une petite plage confi
Située dans un cadre préservé, la maison offre un panorama ouvert et changeant au gré des marées. L’accès direct à une petite plage confi
PLOUHINEC – SEA VIEW PROPERTY – 8 BEDROOMS – BEACH AND PRIVATE MOORING ACCESS – 4,374 m² LAND
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a pr
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a pr
Au cœur d’un environnement naturel remarquable, dans la ville prisée de Plouhinec, cette propriété de 8 chambres bénéficie d’une vue mer omniprésente sur l’estuaire de l’Étel, véritable mer intérieure où se mêlent lagons, plages sauvages et presqu’îles.
Située dans un cadre préservé, la maison offre un panorama ouvert et changeant au gré des marées. L’accès direct à une petite plage confidentielle avec amarrage privé, ainsi que la proximité immédiate du sentier côtier GR34, renforcent le caractère exceptionnel de cette adresse.
La propriété, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 374 m², dans une impasse privée, développe 219 m² de surface habitable organisés sur deux niveaux et complétés par un sous-sol total. Ce sous-sol d’environ 175 m² abrite une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules.
Le rez-de-chaussée offre une grande entrée menant à droite à un bel espace ouvert sur 2 terrasses, composé d’un double séjour avec coin repas, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte. Toujours à droite de cette entrée, un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Sur la gauche de cette entrée, une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et espace bien-être avec spa intérieur complète ce niveau, (ainsi qu’une chambre avec salle de bain). (rayé)
À l’étage, 6 chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, permettent de loger famille et invités dans un cadre confortable et lumineux.
Les deux grandes terrasses en bois exotique offrent une vue imprenable sur l’eau. Dans le jardin paysager, un spa de nage avec deux sièges de balnéothérapie permet de se détendre tout en profitant d’une très belle vue sur la mer.
L’ensemble présente un fort potentiel de mise en valeur, des travaux de modernisation intérieure étant à prévoir pour révéler pleinement le caractère et le confort de cette propriété dans un esprit contemporain.
Les extérieurs permettent de garer plusieurs voitures. La propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes des commerces de Plouhinec et de Belz, à proximité des activités nautiques d’Étel, et à une quinzaine de minutes de la gare TGV d’Auray, reliant Paris en un peu plus de trois heures.
Une propriété rare offrant un cadre de vie maritime privilégié, entre nature préservée et potentiel de rénovation dans l’un des sites les plus prisés de l’estuaire de l’Étel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un cadre préservé, la maison offre un panorama ouvert et changeant au gré des marées. L’accès direct à une petite plage confidentielle avec amarrage privé, ainsi que la proximité immédiate du sentier côtier GR34, renforcent le caractère exceptionnel de cette adresse.
La propriété, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 374 m², dans une impasse privée, développe 219 m² de surface habitable organisés sur deux niveaux et complétés par un sous-sol total. Ce sous-sol d’environ 175 m² abrite une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules.
Le rez-de-chaussée offre une grande entrée menant à droite à un bel espace ouvert sur 2 terrasses, composé d’un double séjour avec coin repas, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte. Toujours à droite de cette entrée, un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Sur la gauche de cette entrée, une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et espace bien-être avec spa intérieur complète ce niveau, (ainsi qu’une chambre avec salle de bain). (rayé)
À l’étage, 6 chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, permettent de loger famille et invités dans un cadre confortable et lumineux.
Les deux grandes terrasses en bois exotique offrent une vue imprenable sur l’eau. Dans le jardin paysager, un spa de nage avec deux sièges de balnéothérapie permet de se détendre tout en profitant d’une très belle vue sur la mer.
L’ensemble présente un fort potentiel de mise en valeur, des travaux de modernisation intérieure étant à prévoir pour révéler pleinement le caractère et le confort de cette propriété dans un esprit contemporain.
Les extérieurs permettent de garer plusieurs voitures. La propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes des commerces de Plouhinec et de Belz, à proximité des activités nautiques d’Étel, et à une quinzaine de minutes de la gare TGV d’Auray, reliant Paris en un peu plus de trois heures.
Une propriété rare offrant un cadre de vie maritime privilégié, entre nature préservée et potentiel de rénovation dans l’un des sites les plus prisés de l’estuaire de l’Étel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PLOUHINEC – SEA VIEW PROPERTY – 8 BEDROOMS – BEACH AND PRIVATE MOORING ACCESS – 4,374 m² LAND
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a preserved environment, the house offers an open water panorama, with colors and landscapes changing over the hours and tides. Direct access to a small secluded beach, combined with a private mooring, is a rare privilege. The GR34 coastal trail, accessible nearby, allows walking to various landscapes of the estuary and allows full enjoyment of this exceptional maritime environment.
Situated in the calm of a private cul-de-sac, the property extends over a magnificent landscaped land of 4,374 m². The house develops approximately 219 m² of living space over two levels and has a total basement of about 175 m².
This large basement offers many possibilities and includes a laundry room with direct access to the garden, a boiler room, a pantry, a wine cellar, a workshop, and a garage for two vehicles.
A HOUSE OPEN TO THE ESTUARY
The ground floor is organized around a large entrance.
On the right, a beautiful reception area, largely open to the outside, includes a double living room with dining area, a lounge with a fireplace, and an open kitchen. The whole benefits from good brightness and opens onto two large terraces, offering a privileged relationship with the garden and the estuary.
In the extension, a corridor serves a bedroom, a bathroom, and an independent toilet.
To the left of the entrance, a master suite provides a more intimate space with a dressing room, a shower room, and toilets. It is completed by a wellness area with an indoor spa.
Upstairs, six bedrooms, one currently converted into an office, as well as a bathroom with toilets, provide comfortable accommodation for family and guests.
EXTERIORS TURNED TOWARD THE SEA
Two large terraces made of exotic wood extend the living spaces and offer remarkable views of the Étel estuary.
In the landscaped garden, a swim spa equipped with two balneology seats invites relaxation while maintaining a magnificent view of the maritime landscape.
The land also allows parking for several vehicles.
A RARE POTENTIAL FOR VALUE ENHANCEMENT
The property currently presents a real potential for modernization. Interior works are to be planned to fully reveal the qualities of the house and to bring it into contemporary comfort fitting its exceptional location.
The situation is particularly privileged: the shops of Plouhinec and Belz are accessible in a few minutes, while Étel, with its port and many nautical activities, is nearby. The TGV station in Auray is accessible in about 15 minutes and allows reaching Paris in just over three hours.
Due to its location in a private cul-de-sac, its vast land, its eight bedrooms, direct access to a secluded beach, and a private mooring, this property offers a particularly rare quality of maritime life.
A privileged address over the Étel estuary, where nature, sea, and the possibility of creating an exceptional contemporary home blend harmoniously.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a preserved environment, the house offers an open water panorama, with colors and landscapes changing over the hours and tides. Direct access to a small secluded beach, combined with a private mooring, is a rare privilege. The GR34 coastal trail, accessible nearby, allows walking to various landscapes of the estuary and allows full enjoyment of this exceptional maritime environment.
Situated in the calm of a private cul-de-sac, the property extends over a magnificent landscaped land of 4,374 m². The house develops approximately 219 m² of living space over two levels and has a total basement of about 175 m².
This large basement offers many possibilities and includes a laundry room with direct access to the garden, a boiler room, a pantry, a wine cellar, a workshop, and a garage for two vehicles.
A HOUSE OPEN TO THE ESTUARY
The ground floor is organized around a large entrance.
On the right, a beautiful reception area, largely open to the outside, includes a double living room with dining area, a lounge with a fireplace, and an open kitchen. The whole benefits from good brightness and opens onto two large terraces, offering a privileged relationship with the garden and the estuary.
In the extension, a corridor serves a bedroom, a bathroom, and an independent toilet.
To the left of the entrance, a master suite provides a more intimate space with a dressing room, a shower room, and toilets. It is completed by a wellness area with an indoor spa.
Upstairs, six bedrooms, one currently converted into an office, as well as a bathroom with toilets, provide comfortable accommodation for family and guests.
EXTERIORS TURNED TOWARD THE SEA
Two large terraces made of exotic wood extend the living spaces and offer remarkable views of the Étel estuary.
In the landscaped garden, a swim spa equipped with two balneology seats invites relaxation while maintaining a magnificent view of the maritime landscape.
The land also allows parking for several vehicles.
A RARE POTENTIAL FOR VALUE ENHANCEMENT
The property currently presents a real potential for modernization. Interior works are to be planned to fully reveal the qualities of the house and to bring it into contemporary comfort fitting its exceptional location.
The situation is particularly privileged: the shops of Plouhinec and Belz are accessible in a few minutes, while Étel, with its port and many nautical activities, is nearby. The TGV station in Auray is accessible in about 15 minutes and allows reaching Paris in just over three hours.
Due to its location in a private cul-de-sac, its vast land, its eight bedrooms, direct access to a secluded beach, and a private mooring, this property offers a particularly rare quality of maritime life.
A privileged address over the Étel estuary, where nature, sea, and the possibility of creating an exceptional contemporary home blend harmoniously.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$778
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Jacuzzi
- Buanderie
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
Explorez le secteur
Arrondissement de Lorient, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Mar 19
Référence de l’annonce
107JCPBOT
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