Maison

L’art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection.

En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s’étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d’un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage.

Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d’intérêt :

- Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle.
- Le port d’Etel est à seulement 6 km.
- Des commerces de bouche sont à proximité
- Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes).
- Le centre-ville et la gare TGV d’Auray sont à 18 km.

La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d’une large vue sur la mer.
Elle se compose d’espaces généreux :

Rez-de-chaussée :

- Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis.
- Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente.
- Un bureau.
- Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains.

À l’étage :

- Une suite avec salle d’eau privative
- Quatre belles chambres.
- Une salle de bains et une salle d’eau.

Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l’intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d’une très belle vue mer.

Le sous sol aménagé propose aujourd’hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu’une cave à vins pour les amateurs.

Prestations et aménagements de qualité :

Deux terrasses et spa de nage face à la mer :
Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer.
Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux.

Équipements modernes :
- Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité.
- Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW)
- 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d’apprécier une nette économie.

Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/