Plouguerneau Individual

PLOUGUERNEAU – Une rencontre singulière entre pierre, bois et lumièreÀ Lilia, sur la commune de Plouguerneau, cette ancienne ferme des années 1930 s’offre une nouvelle vie, entre authenticité bretonne et architecture contemporaine.D’un côté, le charme intemporel de la pierre. De l’autre, des extensions en ossature bois aux lignes sobres et élégantes. Un dialogue architectural réussi, où les matières se répondent et où la lumière prend toute sa place.Le cœur de la maison ? Une pièce de vie de 55 m², installée dans la grande extension bois. Traversante, orientée est-ouest et ponctuée de larges ouvertures, elle laisse imaginer les longues journées d’été, les déjeuners en famille, les retours de plage et ces moments simples qui font les plus beaux souvenirs.La maison développe 145 m² habitables et propose une salle de jeu / bureau et quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée.À quelques pas de la bâtisse principale, une seconde construction en ossature bois de 19 m² accueille aujourd’hui un studio de musique. Un espace indépendant qui pourrait demain devenir un atelier d’artiste, un bureau pour travailler au calme ou encore un petit hébergement d’appoint pour recevoir famille et amis, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Un lieu à part, dont chacun pourra imaginer l’usage selon son mode de vie.À l’extérieur, une parcelle de 1 779 m², constructible, offre de belles perspectives d’aménagement.La rénovation a déjà donné à cette propriété une nouvelle identité, avec notamment une isolation extérieure à la chaux réalisée en 2025 sur la bâtisse en pierre.Et c’est précisément là que réside tout l’intérêt de cette maison : elle n’attend plus que votre regard pour révéler pleinement son potentiel.La cuisine, les salles de bains, les sanitaires et certains revêtements de sol restent à réaliser. Une liberté rare pour choisir les matières, imaginer les ambiances et apporter les dernières touches à un lieu qui ne ressemblera qu’à vous.Une maison de famille pour les vacances, un refuge breton à façonner, une adresse où se retrouver au fil des saisons.La pierre pour l’histoire. Le bois pour la modernité. Et tout un art de vivre à inventer.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/