$530,714
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 1.21 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
8
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Philippe Labit vous propose: Charme et caractère pour cette magnifique maison à Plouégat-Guerrand.
Nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette maison de 220m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l’architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère.
Nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette maison de 220m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l’architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère.
iad France - Philippe Labit offers you: Charm and character for this magnificent house in Plouégat-Guerrand. Nestled in the heart of a preserved environment, this approximately 220m² house offers a true haven of peace for nature lovers. Built in 1975, this home with refined finishes and traditional architecture will captivate you with its charm and character. The house has 2 floors and consists of
iad France - Philippe Labit vous propose: Charme et caractère pour cette magnifique maison à Plouégat-Guerrand.
Nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette maison de 220m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l’architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère.
La maison comprend 2 étages et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses,2 dressings, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 1 grande cuisine ouverte, un salon chaleureux et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 4880m². La maison bénéficie également d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
L’ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet de l’ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l’entretien de la maison.
Côté extérieur, le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers vous invite à la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la cuisine d’été équipée d’un four à bois et vous prélasser au bord de la piscine, véritable oasis de fraîcheur pendant les beaux jours.
La maison est idéalement située à proximité des plages. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la mer et des animations de la ville en toute simplicité.
Cette maison en très bon état général, avec une toiture refaite en mars 2026, est un véritable coup de cOEur. N’hésitez pas à me contatacter pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette maison de 220m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l’architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère.
La maison comprend 2 étages et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses,2 dressings, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 1 grande cuisine ouverte, un salon chaleureux et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 4880m². La maison bénéficie également d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
L’ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet de l’ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l’entretien de la maison.
Côté extérieur, le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers vous invite à la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la cuisine d’été équipée d’un four à bois et vous prélasser au bord de la piscine, véritable oasis de fraîcheur pendant les beaux jours.
La maison est idéalement située à proximité des plages. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la mer et des animations de la ville en toute simplicité.
Cette maison en très bon état général, avec une toiture refaite en mars 2026, est un véritable coup de cOEur. N’hésitez pas à me contatacter pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Labit offers you: Charm and character for this magnificent house in Plouégat-Guerrand. Nestled in the heart of a preserved environment, this approximately 220m² house offers a true haven of peace for nature lovers. Built in 1975, this home with refined finishes and traditional architecture will captivate you with its charm and character. The house has 2 floors and consists of 8 rooms, including: - 4 spacious bedrooms - 2 walk-in closets - 2 offices - 1 bathroom - 1 shower room - 2 toilets - 1 large open kitchen - A cozy living room - A beautiful terrace with stunning views of the 4880m² wooded garden The house also includes a garage to securely shelter your vehicle. All rooms offer generous space and natural light, thanks to south and west exposures. The layout was designed to provide modern comfort while preserving the home’s original charm. Quality materials and meticulous finishes reflect the care given to maintaining the house. Outside, the landscaped garden with many fruit trees invites relaxation. You can enjoy convivial moments with family or friends in the summer kitchen equipped with a wood oven and unwind by the pool, a true oasis of freshness during warm days. The house is ideally located close to the beaches, allowing you to easily enjoy the sea and city activities. This house is in very good overall condition, with a roof redone in March 2026, and is a true favorite. Do not hesitate to contact me to schedule a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 162 and CLIMATE class D with an index of 32. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Labit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Brest RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$224
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Pergola
- Porte
- Bureau
- Îlot de cuisine
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Plouégat-Guérand, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1986095
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