Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine de 2009 d’une superficie de 132M2 sans travaux à Ploubazlanec, plage du Launay à pied ou en vélo par un sentier sécurisé , proche de l’île de Bréhat commodités et école. La proximité de Paimpol en vélo par les voies cyclables aménagées
Un atelier de 80M2 alimenté en électricité

Cette charmante maison dispose au rez de chaussée, d’un vaste salon /séjour très lumineux avec une superbe vue sur le parc arboré orienté sud L’espace cuisine est équipé et fonctionnel. La pièce de vie est équipée d’une cheminée avec insert. Une buanderie
Pour l’espace nuit, une chambre, une salle d’eau , WC indépendant

A l’étage, une mezzanine de 15M2 qui peut être aménagé en espace lecture ou bureau
Deux chambres spacieuses et lumineuses exposées sud . Une salle d’eau, un WC indépendant et un espace dressing .

Pour le côté extérieur, vous accédez à la propriété par une grande allée privative , un vaste parc arboré de 3500 M2 , entièrement clôturé , dont une partie constructible pour un projet de construction ou un agrandissement .
Un forage raccordé à une pompe pour arroser le jardin ou potager
Le plus, un grand atelier de 80M en très bon état , alimenté en électricité

Un garage de 20M2 avec mezzanine
Un grand porche qui peut être aménagé en cuisine extérieur , l’étage comprend un bel espace qui peut aménagé
Le mode chauffage est électrique et cheminée avec insert
L’assainissement est collectif et aux normes
Idéalement située à Ploubazlanec, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité.

Ne tardez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/