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EXCLUSIVITÉ ENDIE IMMOBILIER – Propriété de caractère à Plonévez-Porzay – Finistère SudÀ seulement 2 km des plages, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain d’environ 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d’accueillir des chevaux grâ
EXCLUSIVE ENDIE IMMOBILIER – Character property in Plonévez-Porzay – South Finistère
Just 2 km from the beaches, discover this exceptional property nestled in a privileged setting, offering absolute tranquility and complete privacy. Situated on a plot of approximately 8,500 m², it provides a rare living environment, ideal for nature lovers, with the possibility to accommodate horses thank
EXCLUSIVITÉ ENDIE IMMOBILIER – Propriété de caractère à Plonévez-Porzay – Finistère SudÀ seulement 2 km des plages, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain d’environ 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d’accueillir des chevaux grâce à une vaste pâture.Une maison principale entièrement rénovée par architecte – 195 m² habitablesCette demeure allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité. Aucun travaux n’est à prévoir.Elle se compose de :* Une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse.* Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours.* Une chambre de plain-pied.* Une salle d’eau.À l’étage :* Trois chambres.* Une salle de bains.* Un vaste espace dressing.Au dernier niveau :* Une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains privative ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.Un appartement indépendant entièrement rénovéEn complément, la propriété dispose d’un appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec les mêmes prestations de qualité.Il constitue un véritable atout pour :* développer une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché * accueillir famille et amis en toute indépendance * générer un revenu locatif complémentaire.Un fort potentiel d’évolutionLa propriété comprend également un ensemble de bâtiments à rénover d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de réception, ateliers, espace de stockage, projet touristique, artistique ou professionnel.Les points forts :* Propriété entièrement rénovée par architecte.* Aucun travaux à prévoir sur la maison et l’appartement.* Terrain d’environ 8 500 m².* Environnement calme et sans vis-à-vis.* Possibilité de pâture pour chevaux.* À seulement 2 km des plages.* Grande terrasse avec jacuzzi.* Appartement indépendant.* Environ 400 m² de dépendances à rénover offrant un fort potentiel.* Situation idéale au cœur du Finistère Sud.Une propriété rare sur le marché, alliant confort, charme et potentiel de développement, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet familial d’envergure.Dossier complet sur demande.Exclusivité ENDIE Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Maxime LEBASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 529 105 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE ENDIE IMMOBILIER – Character property in Plonévez-Porzay – South Finistère
Just 2 km from the beaches, discover this exceptional property nestled in a privileged setting, offering absolute tranquility and complete privacy. Situated on a plot of approximately 8,500 m², it provides a rare living environment, ideal for nature lovers, with the possibility to accommodate horses thanks to a large pasture.
A main house fully renovated by an architect – 195 m² of living space
This home combines the charm of the old with high-quality contemporary renovation. No work is needed. It consists of:
- A large fitted and equipped kitchen, friendly and bright. - A spacious living-dining room filled with light, opening onto a large terrace with a jacuzzi, perfect for enjoying sunny days. - A ground-floor bedroom. - A shower room.
On the first floor:
- Three bedrooms. - A bathroom. - A large dressing area.
On the top floor:
- A superb master suite including a large bedroom, a dressing room, a private bathroom, and a mezzanine space ideal for an office, library, or relaxation corner.
A fully renovated independent apartment
Additionally, the property includes a 44 m² T2 apartment, fully renovated with the same quality features. It is a real asset for:
- Developing a seasonal rental business in a highly sought-after area - Hosting family and friends independently - Generating additional rental income.
Strong potential for development
The property also includes a group of buildings to renovate totaling about 400 m², offering many possibilities: reception hall, workshops, storage space, or a tourist, artistic, or professional project.
Highlights:
- Property fully renovated by an architect. - No work needed on the house and apartment. - Approximately 8,500 m² of land. - Quiet environment with no overlooking neighbors. - Possibility of pasture for horses. - Only 2 km from the beaches. - Large terrace with jacuzzi. - Independent apartment. - About 400 m² of outbuildings to renovate with strong potential. - Ideal location in the heart of South Finistère.
A rare property on the market, combining comfort, charm, and development potential, ideal for a main residence with a tourist activity or a large family project.
Full file available on request.
Exclusive ENDIE Immobilier. Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 1 lot. No ongoing procedures.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1900.00 and €2610.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ENDIE IMMOBILIER advisor: Maxime LEBAS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 101 529 105 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/