$1,665,831
Ploemel Individuel
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,992 Sqft
- 1.33 Ac lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray et à proximité du bourg du Ploemel, découvrez un lieu de vie singulier où l’architecture contemporaine dialogue en parfaite harmonie avec un environnement naturel remarquable.Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette réalisation d’architecte nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie confidentiel
Just minutes from Carnac, La Trinité-sur-Mer, and Auray, and close to the village of Ploemel, discover a unique living space where contemporary architecture perfectly harmonizes with a remarkable natural environment. Rouzic Immobilier by ORIZON presents this architect-designed home nestled in the heart of a landscaped park of over 5,300 m², offering a private setting completely shielded from view.
À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray et à proximité du bourg du Ploemel, découvrez un lieu de vie singulier où l’architecture contemporaine dialogue en parfaite harmonie avec un environnement naturel remarquable.Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette réalisation d’architecte nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie confidentiel, totalement à l’abri des regards.Conçue selon des exigences constructives élevées, la maison a été bâtie en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes d’exception, sa grande inertie thermique et son confort hygrothermique inégalé en toute saison.Développant 185 m² habitables (230 m2 utiles), la propriété propose une distribution fluide et fonctionnelle :- Espace de réception : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.- Vie de plain-pied : une suite parentale somptueuse avec dressing sur mesure et salle d’eau privative.- Espaces nuit : plusieurs chambres et salles d’eau pensées pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.- Annexes : grand garage, cave à vin enterrée et espaces de rangement fonctionnels.Le jardin est un véritable écrin de verdure, offrant un tableau vivant évoluant au fil des saisons.La propriété inclut une parcelle détachable d’environ 1 100 m². Une opportunité idéale pour créer une maison d’invités ou réaliser une valorisation foncière.Un bien d’exception à la croisée de la nature, de l’exigence architecturale et de la proximité immédiate du littoral morbihannais. Une adresse confidentielle réservée à ceux qui recherchent l’exceptionnel.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 394 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Carnac, La Trinité-sur-Mer, and Auray, and close to the village of Ploemel, discover a unique living space where contemporary architecture perfectly harmonizes with a remarkable natural environment. Rouzic Immobilier by ORIZON presents this architect-designed home nestled in the heart of a landscaped park of over 5,300 m², offering a private setting completely shielded from view.
Built to high construction standards, the house is made of cellular concrete, a material known for its exceptional insulating properties, high thermal inertia, and unmatched hygrothermal comfort in all seasons.
With 185 m² of living space (230 m² usable), the property offers a fluid and functional layout:
- Reception area: spacious, bright living room with a fully equipped open kitchen fitted with quality materials.
- Single-level living: a luxurious master suite with custom dressing room and private bathroom.
- Sleeping areas: several bedrooms and bathrooms designed to comfortably accommodate family and guests.
- Annexes: large garage, underground wine cellar, and practical storage spaces.
The garden is a true green haven, presenting a living tableau that changes with the seasons. The property includes a detachable plot of about 1,100 m²—an ideal opportunity to create a guest house or for land value enhancement.
An exceptional property at the crossroads of nature, architectural excellence, and immediate proximity to the Morbihan coastline. A private address reserved for those seeking the extraordinary.
Fees included: 3.95% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,394,900. Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €350.00 and €600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built to high construction standards, the house is made of cellular concrete, a material known for its exceptional insulating properties, high thermal inertia, and unmatched hygrothermal comfort in all seasons.
With 185 m² of living space (230 m² usable), the property offers a fluid and functional layout:
- Reception area: spacious, bright living room with a fully equipped open kitchen fitted with quality materials.
- Single-level living: a luxurious master suite with custom dressing room and private bathroom.
- Sleeping areas: several bedrooms and bathrooms designed to comfortably accommodate family and guests.
- Annexes: large garage, underground wine cellar, and practical storage spaces.
The garden is a true green haven, presenting a living tableau that changes with the seasons. The property includes a detachable plot of about 1,100 m²—an ideal opportunity to create a guest house or for land value enhancement.
An exceptional property at the crossroads of nature, architectural excellence, and immediate proximity to the Morbihan coastline. A private address reserved for those seeking the extraordinary.
Fees included: 3.95% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,394,900. Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €350.00 and €600.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$836
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ploemel, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Jul 15
Référence de l’annonce
2107GC--
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