$1,036,277
Vente Maison/Villa 15 Pièces
- 9 Chambres
- 3 SdB
- 2,498 Sqft
- 12,497 Sqft lot
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Yannic Le Cozic vous propose: PLEUMEUR-BODOU - MAISON - T15 232M² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Idéalement située à l’Île Grande en fond d’impasse, la plage de Pors Gelen à pied, cette maison offrant une luminosité remarquable, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement, son exposition plein sud et ses multiples options concernant
Idéalement située à l’Île Grande en fond d’impasse, la plage de Pors Gelen à pied, cette maison offrant une luminosité remarquable, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement, son exposition plein sud et ses multiples options concernant
iad France - Yannic Le Cozic presents: PLEUMEUR-BODOU - HOUSE - 15 ROOMS 232M² - 4 PARKING SPACES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - SINGLE-STOREY
Ideally located on Île Grande at the end of a dead-end street, within walking distance to Pors Gelen beach, this house offers remarkable brightness. Built in 2004 and in very good condition, it impresses with its layout, south-facing exposure, an
Ideally located on Île Grande at the end of a dead-end street, within walking distance to Pors Gelen beach, this house offers remarkable brightness. Built in 2004 and in very good condition, it impresses with its layout, south-facing exposure, an
iad France - Yannic Le Cozic vous propose: PLEUMEUR-BODOU - MAISON - T15 232M² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Idéalement située à l’Île Grande en fond d’impasse, la plage de Pors Gelen à pied, cette maison offrant une luminosité remarquable, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement, son exposition plein sud et ses multiples options concernant soit la location saisonnière puisqu’il existe une dépendance mitoyenne et possibilité de scinder l’étage du rez-de-chaussée soit en résidence principale.
Avec ses 232 m² de surface habitable répartis en 15 pièces, ce bien d’envergure offre une capacité d’accueil remarquable. L’entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé, comprenant un salon convivial, une salle à manger distincte et un séjour lumineux, bien orientés pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble de pièces de vie. Côté nuit, pas moins de 8 chambres se répartissent , offrant une grande souplesse d’usage selon les besoins de chacun. Le bien dispose également d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un atelier de peinture, un garage, un cellier, un atelier et un grand palier viennent compléter la distribution intérieure.
Le chauffage au sol par géothermie, agrémenté d’une cheminée, garantit une performance énergétique maîtrisée et une atmosphère conviviale. Le bien est également équipé d’une aspiration centralisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 1 161 m². Un abri de jardin, un garage à vélos avec un carport, un atelier, trois places de parking complètent ce bien, offrant une praticité appréciable au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à l’Île Grande en fond d’impasse, la plage de Pors Gelen à pied, cette maison offrant une luminosité remarquable, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement, son exposition plein sud et ses multiples options concernant soit la location saisonnière puisqu’il existe une dépendance mitoyenne et possibilité de scinder l’étage du rez-de-chaussée soit en résidence principale.
Avec ses 232 m² de surface habitable répartis en 15 pièces, ce bien d’envergure offre une capacité d’accueil remarquable. L’entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé, comprenant un salon convivial, une salle à manger distincte et un séjour lumineux, bien orientés pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble de pièces de vie. Côté nuit, pas moins de 8 chambres se répartissent , offrant une grande souplesse d’usage selon les besoins de chacun. Le bien dispose également d’une salle de bain, de 2 salles d’eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un atelier de peinture, un garage, un cellier, un atelier et un grand palier viennent compléter la distribution intérieure.
Le chauffage au sol par géothermie, agrémenté d’une cheminée, garantit une performance énergétique maîtrisée et une atmosphère conviviale. Le bien est également équipé d’une aspiration centralisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 1 161 m². Un abri de jardin, un garage à vélos avec un carport, un atelier, trois places de parking complètent ce bien, offrant une praticité appréciable au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yannic Le Cozic presents: PLEUMEUR-BODOU - HOUSE - 15 ROOMS 232M² - 4 PARKING SPACES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - SINGLE-STOREY
Ideally located on Île Grande at the end of a dead-end street, within walking distance to Pors Gelen beach, this house offers remarkable brightness. Built in 2004 and in very good condition, it impresses with its layout, south-facing exposure, and multiple options for either seasonal rental—thanks to an adjoining outbuilding and the possibility to separate the upper floor from the ground floor—or as a main residence.
With 232 m² of living space spread over 15 rooms, this substantial property offers impressive accommodation capacity. The entrance leads to a fluid and well-organized living area, including a cozy lounge, a separate dining room, and a bright living room, all well oriented to enjoy sunlight throughout the day. The separate kitchen complements this living space.
On the sleeping side, no fewer than 8 bedrooms are distributed, providing great flexibility to suit various needs. The property also includes a bathroom, 2 shower rooms, and 3 separate toilets, ensuring daily comfort. A painting workshop, a garage, a pantry, a workshop, and a large landing complete the interior layout.
Underfloor heating by geothermal energy, enhanced by a fireplace, guarantees controlled energy performance and a welcoming atmosphere. The property is also equipped with central vacuuming and is accessible to people with reduced mobility, a significant advantage.
Outside, the garden and terrace pleasantly extend the living spaces on a 1,161 m² plot. A garden shed, a bike garage with a carport, a workshop, and three parking spaces complete this property, offering practical convenience for everyday life.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this beautiful house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannic Le Cozic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saint-Brieuc under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on Île Grande at the end of a dead-end street, within walking distance to Pors Gelen beach, this house offers remarkable brightness. Built in 2004 and in very good condition, it impresses with its layout, south-facing exposure, and multiple options for either seasonal rental—thanks to an adjoining outbuilding and the possibility to separate the upper floor from the ground floor—or as a main residence.
With 232 m² of living space spread over 15 rooms, this substantial property offers impressive accommodation capacity. The entrance leads to a fluid and well-organized living area, including a cozy lounge, a separate dining room, and a bright living room, all well oriented to enjoy sunlight throughout the day. The separate kitchen complements this living space.
On the sleeping side, no fewer than 8 bedrooms are distributed, providing great flexibility to suit various needs. The property also includes a bathroom, 2 shower rooms, and 3 separate toilets, ensuring daily comfort. A painting workshop, a garage, a pantry, a workshop, and a large landing complete the interior layout.
Underfloor heating by geothermal energy, enhanced by a fireplace, guarantees controlled energy performance and a welcoming atmosphere. The property is also equipped with central vacuuming and is accessible to people with reduced mobility, a significant advantage.
Outside, the garden and terrace pleasantly extend the living spaces on a 1,161 m² plot. A garden shed, a bike garage with a carport, a workshop, and three parking spaces complete this property, offering practical convenience for everyday life.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yannic Le Cozic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saint-Brieuc under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$414
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Pleumeur-Bodou, Bretagne, France
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Première mise en ligne
Août 20
Référence de l’annonce
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