$640,620
Pleumeur Bodou Traditionnelle
- 6 Chambres
- 2,369 Sqft
- 2.23 Ac lot
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.Implantée sur un vaste terrain d’environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou pr
Located at the gates of Perros-Guirec, discover this rare real estate complex nestled in a green environment, offering a privileged living setting and exceptional potential.
Set on a large plot of approximately 9,000 m², this property consists of several stone buildings, allowing for numerous projects: family residence, holiday rental business, seasonal rental, or tourist project.
Set on a large plot of approximately 9,000 m², this property consists of several stone buildings, allowing for numerous projects: family residence, holiday rental business, seasonal rental, or tourist project.
Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.Implantée sur un vaste terrain d’environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique.Vous y trouverez :Une maison principale aux beaux volumes comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une agréable suite parentale de plain-pied.Deux maisons indépendantes déjà aménagées, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et comprenant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau une belle chambre et une mezanine à l’étage.Une dépendance à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Plusieurs garages et dépendances complètent cet ensemble.Les amoureux de nature seront séduits par ce vaste terrain, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement.Les hebergements sont actuellemnt exploités en location saisonnière et à l’année , générant un revenu annuel d’environ 35 000 à 40 000 euros (à titre indicatif, selon l’exploitation actuelle)LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI :• Ensemble immobilier rare sur un terrain d’environ 9 000 m², offrant un fort potentiel.• Maison principale avec 5 chambres et suite parentale de plain-pied.• Deux maisons indépendantes, idéales pour des gîtes ou accueillir famille et amis.• Revenus locatifs existants d’environ 35 000 à 40 000 € par an (selon l’exploitation actuelle).• Nombreuses dépendances et garages, parfaits pour développer vos projets.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the gates of Perros-Guirec, discover this rare real estate complex nestled in a green environment, offering a privileged living setting and exceptional potential.
Set on a large plot of approximately 9,000 m², this property consists of several stone buildings, allowing for numerous projects: family residence, holiday rental business, seasonal rental, or tourist project.
You will find:
- A spacious main house with 5 bedrooms, a large living room, a fitted and equipped kitchen, and a pleasant ground-floor master suite.
- Two independent houses already arranged, ideal for hosting family, friends, or developing a holiday rental business, each including a living room with open kitchen, a bathroom, a beautiful bedroom, and a mezzanine upstairs.
- An outbuilding to renovate, offering freedom for your design ideas.
- Several garages and outbuildings complete this ensemble.
Nature lovers will be charmed by this vast land, offering space, greenery, and many possibilities for development.
The accommodations are currently operated as seasonal and year-round rentals, generating an annual income of approximately €35,000 to €40,000 (indicative, based on current operation).
KEY ADVANTAGES ACCORDING TO OUR RIZONI AGENTS:
• Rare real estate complex on about 9,000 m² of land, offering strong potential.
• Main house with 5 bedrooms and ground-floor master suite.
• Two independent houses, ideal for holiday rentals or hosting family and friends.
• Existing rental income of around €35,000 to €40,000 per year (based on current operation).
• Numerous outbuildings and garages, perfect for developing your projects.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €528,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,060.00 and €2,820.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a large plot of approximately 9,000 m², this property consists of several stone buildings, allowing for numerous projects: family residence, holiday rental business, seasonal rental, or tourist project.
You will find:
- A spacious main house with 5 bedrooms, a large living room, a fitted and equipped kitchen, and a pleasant ground-floor master suite.
- Two independent houses already arranged, ideal for hosting family, friends, or developing a holiday rental business, each including a living room with open kitchen, a bathroom, a beautiful bedroom, and a mezzanine upstairs.
- An outbuilding to renovate, offering freedom for your design ideas.
- Several garages and outbuildings complete this ensemble.
Nature lovers will be charmed by this vast land, offering space, greenery, and many possibilities for development.
The accommodations are currently operated as seasonal and year-round rentals, generating an annual income of approximately €35,000 to €40,000 (indicative, based on current operation).
KEY ADVANTAGES ACCORDING TO OUR RIZONI AGENTS:
• Rare real estate complex on about 9,000 m² of land, offering strong potential.
• Main house with 5 bedrooms and ground-floor master suite.
• Two independent houses, ideal for holiday rentals or hosting family and friends.
• Existing rental income of around €35,000 to €40,000 per year (based on current operation).
• Numerous outbuildings and garages, perfect for developing your projects.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €528,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,060.00 and €2,820.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$270
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
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Pleumeur-Bodou, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Jul 4
Référence de l’annonce
4675-RIZZONI2
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