$532,142
Rare Sur Le Marché, 10 Hectares, Logements, Étang.
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,723 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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Venez découvrir sur Plessé 44630, ce superbe domaine s’étendant sur un terrain d’un seul tenant de 100 000 m² entretenu. BRUne propriété rare offrant un cadre d’exception et un fort potentiel de rendement locatif ou de projet touristique/équestre/agricole, avec 2 puits sur la propriété. BRBRLes Habitations (ancien corp de ferme): BR- Première longère en pierre (Exploitée / Rentabilité immédiate dè
Come discover in Plessé 44630, this superb estate spread over a single plot of 100,000 m² of maintained land. A rare property offering an exceptional setting and strong potential for rental income or a tourism/equestrian/agricultural project, with 2 wells on the property.
The Residences (former farmhouse):
- First stone longhouse (operational / immediate profitability upon acquisition
The Residences (former farmhouse):
- First stone longhouse (operational / immediate profitability upon acquisition
Venez découvrir sur Plessé 44630, ce superbe domaine s’étendant sur un terrain d’un seul tenant de 100 000 m² entretenu. BRUne propriété rare offrant un cadre d’exception et un fort potentiel de rendement locatif ou de projet touristique/équestre/agricole, avec 2 puits sur la propriété. BRBRLes Habitations (ancien corp de ferme): BR- Première longère en pierre (Exploitée / Rentabilité immédiate dès l’acquisition) :BRRénovée et divisée en 2 logements indépendants actuellement loués (T4 de 95 m² hab. et T3 de 72 m²hab.) avec jardin indépendant, revenus générés : 1100€/mois). BRBRAttenant aux maisons, sur les côtés : BRUn local technique avec 6 compteurs d’eau et d’électricité déjà en place (20 m²). BRUne grange en terre battu à rénover sur 2 niveaux se trouvant dans le prolongement des maisons louées env. 125 m². BRBRLes dépendances:BR- Seconde longère en pierre (Potentiel d’aménagement d’env. 90 m²) à rénover. Idéal pour la création d’une vaste résidence principale, de gîtes ou locations supplémentaires. BR- Troisième dépendance en pierre à rénover de 25 m² au sol. BRBRBRLe Terrain :BRLes 10 hectares de prairies et d’espaces verts sont parfaitement entretenus. Le domaine comprend plusieurs parcelles closes et faciles d’accès, idéales pour accueillir des animaux ou pour développer une activité agricole, horticole, ferme pédagogique, BRBR- 8 boxes individuels, d’env. 22 m² chacun offrant une possibilité rapide de location. BRBR- Hangar agricole d’env. 175 m² : Structure spacieuse pour le stockage de matériel, fourrage ou véhicules, camping-cars, bateauxBRBR- Étang : Un plan d’eau privé d’environ 3 000 m² idéal pour la pêche ou la détente, profondeur 3m50 dans un environnement paisible et préservé, sans vis-à-vis. BRBRCela vous donne des idées, contactez-moi, on en parle. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 475 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover in Plessé 44630, this superb estate spread over a single plot of 100,000 m² of maintained land. A rare property offering an exceptional setting and strong potential for rental income or a tourism/equestrian/agricultural project, with 2 wells on the property.
The Residences (former farmhouse):
- First stone longhouse (operational / immediate profitability upon acquisition):
Renovated and divided into 2 independent apartments currently rented (T4 of 95 m² living space and T3 of 72 m² living space) with separate gardens, generating income: €1100/month.
Attached to the houses, on the sides:
- A technical room with 6 water and electricity meters already installed (20 m²).
- A two-level earth-floored barn to renovate, located next to the rented houses, approx. 125 m².
Outbuildings:
- Second stone longhouse (approx. 90 m² potential for development) to renovate. Ideal for creating a large main residence, holiday cottages, or additional rentals.
- Third stone outbuilding to renovate, 25 m² on the ground floor.
The Land:
The 10 hectares of meadows and green spaces are perfectly maintained. The estate includes several enclosed and easily accessible plots, ideal for housing animals (horses, cattle) or developing an agricultural, horticultural, or educational farm activity.
- 8 individual boxes, approx. 22 m² each, offering quick rental possibilities.
- Agricultural shed approx. 175 m²: Spacious structure for storing equipment, fodder, or vehicles, motorhomes, boats...
- Pond: A private water body of about 3,000 m² ideal for fishing or relaxation, 3.5 m deep in a peaceful and preserved environment, with no overlooking neighbors.
If this sparks your interest, contact me and let’s talk.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €475,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Myriam VOISIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The Residences (former farmhouse):
- First stone longhouse (operational / immediate profitability upon acquisition):
Renovated and divided into 2 independent apartments currently rented (T4 of 95 m² living space and T3 of 72 m² living space) with separate gardens, generating income: €1100/month.
Attached to the houses, on the sides:
- A technical room with 6 water and electricity meters already installed (20 m²).
- A two-level earth-floored barn to renovate, located next to the rented houses, approx. 125 m².
Outbuildings:
- Second stone longhouse (approx. 90 m² potential for development) to renovate. Ideal for creating a large main residence, holiday cottages, or additional rentals.
- Third stone outbuilding to renovate, 25 m² on the ground floor.
The Land:
The 10 hectares of meadows and green spaces are perfectly maintained. The estate includes several enclosed and easily accessible plots, ideal for housing animals (horses, cattle) or developing an agricultural, horticultural, or educational farm activity.
- 8 individual boxes, approx. 22 m² each, offering quick rental possibilities.
- Agricultural shed approx. 175 m²: Spacious structure for storing equipment, fodder, or vehicles, motorhomes, boats...
- Pond: A private water body of about 3,000 m² ideal for fishing or relaxation, 3.5 m deep in a peaceful and preserved environment, with no overlooking neighbors.
If this sparks your interest, contact me and let’s talk.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €475,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Myriam VOISIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$308
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
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Plessé, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
1728333
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