Villa Aurelia Maison Mitoyenne Sur Le Lac De Côme Avec Vue Sur Le Lac, Jardin Et Piscine

Avis à tous les investisseurs et acheteurs de style de vie : la Villa Aurelia est une opportunité rare de posséder une villa de ville moderne de 3 chambres et 2 salles de bains avec vue panoramique sur le lac, un jardin privé et un accès à une piscine commune. Située dans le village ensoleillé de Plesio à flanc de colline, à seulement 10 minutes au-dessus de Menaggio, cette propriété magnifiquement conçue offre un rapport qualité-prix exceptionnel en tant que résidence secondaire luxueuse et investissement locatif performant au cœur du centre du lac de Côme.

Construite en 2013, la maison s’étend sur deux étages et offre 150 m² de surface habitable couverte, avec une orientation sud-est lumineuse qui remplit les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée présente un vaste plan décloisonné avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon élégant. Le tout s’ouvre sur un coin repas couvert en plein air et un jardin privé ensoleillé avec vue sur le lac, idéal pour se détendre ou se divertir en toute saison.

À l’étage, la propriété comprend deux chambres doubles spacieuses, toutes deux dotées de placards et d’un accès direct à un balcon-terrasse avec vue panoramique sur le lac. Une troisième chambre propose un hébergement flexible avec des lits superposés et des rangements intégrés, ce qui est parfait pour les enfants ou les invités. La maison comprend deux salles de bains contemporaines, deux toilettes, une buanderie et un garage privé pour un parking sécurisé et plus de commodité.

Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage par le sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La propriété est partiellement meublée avec des pièces haut de gamme, offrant une atmosphère élégante et prête à emménager.
Situé dans un petit complexe résidentiel, les propriétaires et les invités bénéficient d’une piscine commune bien entretenue, idéale pour profiter des chauds mois d’été tout en admirant la vue incroyable sur le lac et les montagnes.

L’emplacement est à la fois paisible et pratique. Plesio offre un cadre serein avec des équipements essentiels, tandis que Menaggio, à seulement 10 minutes en voiture, propose des liaisons en ferry vers Bellagio et Varenna, des restaurants au bord du lac, des boutiques, des sports nautiques, du tennis et du golf. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également l’accès facile à des destinations de ski telles que Piani di Bobbio, Madesimo et Saint-Moritz.
Que vous recherchiez une maison de vacances de luxe, une base idéale pour les familles ou un investissement solide dans l’un des marchés lacustres les plus prisés d’Italie, la Villa Aurelia offre un potentiel, une intimité et un style de vie exceptionnels.

Votre escapade privée. Votre investissement. Votre lac de Côme.