$526,817
Grand T4 De 97 M² Avec Terrasse Port
- 1,045 Sqft
- 1,045 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 28
À propos de la propriété
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Grand T4 de 97 mètres carrés avec terrasse de 20 mètres carrés — Port de Dahouët
Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer !
Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André.
Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobl
Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer !
Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André.
Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobl
Large 3-bedroom apartment of 97 square meters with a 20 square meter terrace – Port of Dahouët
Experience the elegance and tranquility of seaside living!
This new 3-bedroom apartment of nearly 100 m² impresses with its generous space and prime location, in the heart of the Port of Dahouët and just steps from the Val-André beaches.
Premium residence with 33 units, featuring hi
Experience the elegance and tranquility of seaside living!
This new 3-bedroom apartment of nearly 100 m² impresses with its generous space and prime location, in the heart of the Port of Dahouët and just steps from the Val-André beaches.
Premium residence with 33 units, featuring hi
Grand T4 de 97 mètres carrés avec terrasse de 20 mètres carrés — Port de Dahouët
Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer !
Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André.
Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobles et frais de notaire réduits.
Les atouts du bien
Surface généreuse : 97 m² au 2ᵉ étage, exposition Sud-Est/Sud-Ouest
Séjour/cuisine XXL : 42 m², lumineux et convivial
3 chambres (dont une suite parentale de 15 m²) avec rangements
2 salles d’eau/bain + 2 WC
Cellier pratique + entrée avec placards
Superbe terrasse de 20 m² pour profiter du soleil et des soirées en plein air
Parking double au sous-sol inclus
Finitions soignées : parquet contrecollé, carrelage/faïence debout, volets roulants électriques, menuiseries alu K-Line
Les + à retenir
Frais de notaire réduits (neuf)
Isolation performante et chauffage électrique optimisé
Investisseurs LMNP : emplacement premium (port + station balnéaire), forte attractivité locative en meublé saisonnier ou longue durée, rentabilité intéressante et fiscalité avantageuse
Ce T4 combine espace, standing et localisation d’exception.
Parfait pour une installation en Bretagne, une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial intelligent.
Visite virtuelle : [informations cachées] 9m4LGVFZQ
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Personne à contacter :
GUSTAV - SIREN : [informations cachées]
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - [informations cachées]
Gustav vous invite à copier/coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer !
Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André.
Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobles et frais de notaire réduits.
Les atouts du bien
Surface généreuse : 97 m² au 2ᵉ étage, exposition Sud-Est/Sud-Ouest
Séjour/cuisine XXL : 42 m², lumineux et convivial
3 chambres (dont une suite parentale de 15 m²) avec rangements
2 salles d’eau/bain + 2 WC
Cellier pratique + entrée avec placards
Superbe terrasse de 20 m² pour profiter du soleil et des soirées en plein air
Parking double au sous-sol inclus
Finitions soignées : parquet contrecollé, carrelage/faïence debout, volets roulants électriques, menuiseries alu K-Line
Les + à retenir
Frais de notaire réduits (neuf)
Isolation performante et chauffage électrique optimisé
Investisseurs LMNP : emplacement premium (port + station balnéaire), forte attractivité locative en meublé saisonnier ou longue durée, rentabilité intéressante et fiscalité avantageuse
Ce T4 combine espace, standing et localisation d’exception.
Parfait pour une installation en Bretagne, une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial intelligent.
Visite virtuelle : [informations cachées] 9m4LGVFZQ
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Personne à contacter :
GUSTAV - SIREN : [informations cachées]
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - [informations cachées]
Gustav vous invite à copier/coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Large 3-bedroom apartment of 97 square meters with a 20 square meter terrace – Port of Dahouët
Experience the elegance and tranquility of seaside living!
This new 3-bedroom apartment of nearly 100 m² impresses with its generous space and prime location, in the heart of the Port of Dahouët and just steps from the Val-André beaches.
Premium residence with 33 units, featuring high-end finishes, noble materials, and reduced notary fees.
Property highlights:
- Spacious area: 97 m² on the 2nd floor, Southeast/Southwest exposure
- XXL living room/kitchen: 42 m², bright and welcoming
- 3 bedrooms (including a 15 m² master suite) with storage
- 2 bathrooms + 2 toilets
- Practical pantry + entrance with closets
- Beautiful 20 m² terrace to enjoy the sun and outdoor evenings
- Double underground parking included
- Quality finishes: engineered wood flooring, high-end tiles/faience, electric roller shutters, K-Line aluminum joinery
Additional benefits:
- Reduced notary fees (new property)
- Efficient insulation & optimized electric heating
- LMNP investors: premium location (port + seaside resort), strong rental appeal for furnished seasonal or long-term rentals, attractive profitability and favorable tax benefits
This 3-bedroom apartment combines space, quality, and exceptional location.
Perfect for settling in Brittany, a family second home, or a smart real estate investment.
Virtual tour: [hidden information]
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
Contact:
GUSTAV - SIREN: [hidden information]
Phone - 06 23 74 98 21
Email - [hidden information]
Gustav invites you to copy/paste the following link to access more detailed information about the property, communicate directly with the seller, and book a visit: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Experience the elegance and tranquility of seaside living!
This new 3-bedroom apartment of nearly 100 m² impresses with its generous space and prime location, in the heart of the Port of Dahouët and just steps from the Val-André beaches.
Premium residence with 33 units, featuring high-end finishes, noble materials, and reduced notary fees.
Property highlights:
- Spacious area: 97 m² on the 2nd floor, Southeast/Southwest exposure
- XXL living room/kitchen: 42 m², bright and welcoming
- 3 bedrooms (including a 15 m² master suite) with storage
- 2 bathrooms + 2 toilets
- Practical pantry + entrance with closets
- Beautiful 20 m² terrace to enjoy the sun and outdoor evenings
- Double underground parking included
- Quality finishes: engineered wood flooring, high-end tiles/faience, electric roller shutters, K-Line aluminum joinery
Additional benefits:
- Reduced notary fees (new property)
- Efficient insulation & optimized electric heating
- LMNP investors: premium location (port + seaside resort), strong rental appeal for furnished seasonal or long-term rentals, attractive profitability and favorable tax benefits
This 3-bedroom apartment combines space, quality, and exceptional location.
Perfect for settling in Brittany, a family second home, or a smart real estate investment.
Virtual tour: [hidden information]
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees are the responsibility of the seller.
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Phone - 06 23 74 98 21
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Gustav invites you to copy/paste the following link to access more detailed information about the property, communicate directly with the seller, and book a visit: [hidden information]
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$504
Caractéristiques
- Stationnement
- Balcon
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Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 28
Première mise en ligne
Sep 24, 2025
Référence de l’annonce
68d2c88c638c4304ad512ab2
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