$921,846
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 5,167 Sqft
- 1.1 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Fadila Bouvot vous propose: Idéalement située, sur commune de PLEGUIEN, à proximité de toutes commodités, à moins de 15 minutes de la plage du Palus et à moins de 20 minutes de PAIMPOL.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’un parc de 6 258 m² à l’abri des regards, cette villa d’exception allie luxe et confort. Avec ses nombreux atouts, elle s’adapte aussi bie
Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’un parc de 6 258 m² à l’abri des regards, cette villa d’exception allie luxe et confort. Avec ses nombreux atouts, elle s’adapte aussi bie
iad France - Fadila Bouvot offers you: Ideally located in the commune of PLEGUIEN, close to all amenities, less than 15 minutes from Palus beach and under 20 minutes from PAIMPOL.
Set in a peaceful, green environment within a 6,258 m² park, this exceptional villa combines luxury and comfort. With many advantages, it suits both a high-end guesthouse business and an ideal residence for a la
Set in a peaceful, green environment within a 6,258 m² park, this exceptional villa combines luxury and comfort. With many advantages, it suits both a high-end guesthouse business and an ideal residence for a la
iad France - Fadila Bouvot vous propose: Idéalement située, sur commune de PLEGUIEN, à proximité de toutes commodités, à moins de 15 minutes de la plage du Palus et à moins de 20 minutes de PAIMPOL.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’un parc de 6 258 m² à l’abri des regards, cette villa d’exception allie luxe et confort. Avec ses nombreux atouts, elle s’adapte aussi bien à une activité de chambres d’hôtes de standing qu’à une résidence idéale pour une famille nombreuse, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée aux volumes généreux, comprenant un séjour-salle à manger de près de 94 m², parfait pour de grands moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde cuisine, apportent tout le nécessaire pour satisfaire les besoins d’une grande famille ou d’une activité professionnelle. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs un bureau et un local technique.
L’accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) est un atout majeur de cette villa. Un ascenseur, en plus de l’escalier, rend cette propriété adaptée à tous les profils, que ce soit pour une activité commerciale ou pour des membres de la famille ayant des besoins spécifiques.
Le premier étage se distingue par ses prestations haut de gamme : cinq chambres à thème, toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs, offrant un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes de luxe, ou pour une famille nombreuse recherchant espace et confort. Une cafétéria, idéale pour des petits-déjeuners partagés ou des moments de détente, complète cet étage. Une sixième chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un grand appartement comprenant un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé, offrent des options flexibles pour une location ou une occupation par la famille.
Au dernier étage, deux pièces aménagées, ainsi qu’un grenier, offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les besoins.
En été, la villa révèle tout son potentiel de détente avec une terrasse entièrement carrelée, idéale pour des repas en plein air, et une piscine chauffée. Le parc ombragé en partie offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, parfait pour les enfants comme pour les invités en quête de sérénité.
En hiver, l’atmosphère chaleureuse de la maison est sublimée par une cheminée avec insert, créant une ambiance intime pour des soirées en famille ou entre amis. Le système de chauffage performant, combinant géothermie et aérothermie, assure un confort optimal et très économique.
En outre, le stationnement est largement facilité avec un grand parking, deux carports (dont l’un est adapté pour un bateau ou un grand camping-car), et un garage double.
De plus une partie de la parcelle, 1000 m² environ, est constructible.
Cette villa multifonctionnelle se distingue par sa capacité à répondre à des attentes variées : résidence familiale idéale pour une grande famille cherchant espace, confort et luxe, ou opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Avec des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR et des espaces optimisés pour l’accueil, cette propriété est une opportunité rare, prête à répondre à vos ambitions, qu’elles soient familiales ou entrepreneuriales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’un parc de 6 258 m² à l’abri des regards, cette villa d’exception allie luxe et confort. Avec ses nombreux atouts, elle s’adapte aussi bien à une activité de chambres d’hôtes de standing qu’à une résidence idéale pour une famille nombreuse, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée aux volumes généreux, comprenant un séjour-salle à manger de près de 94 m², parfait pour de grands moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde cuisine, apportent tout le nécessaire pour satisfaire les besoins d’une grande famille ou d’une activité professionnelle. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs un bureau et un local technique.
L’accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) est un atout majeur de cette villa. Un ascenseur, en plus de l’escalier, rend cette propriété adaptée à tous les profils, que ce soit pour une activité commerciale ou pour des membres de la famille ayant des besoins spécifiques.
Le premier étage se distingue par ses prestations haut de gamme : cinq chambres à thème, toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs, offrant un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes de luxe, ou pour une famille nombreuse recherchant espace et confort. Une cafétéria, idéale pour des petits-déjeuners partagés ou des moments de détente, complète cet étage. Une sixième chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un grand appartement comprenant un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé, offrent des options flexibles pour une location ou une occupation par la famille.
Au dernier étage, deux pièces aménagées, ainsi qu’un grenier, offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les besoins.
En été, la villa révèle tout son potentiel de détente avec une terrasse entièrement carrelée, idéale pour des repas en plein air, et une piscine chauffée. Le parc ombragé en partie offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, parfait pour les enfants comme pour les invités en quête de sérénité.
En hiver, l’atmosphère chaleureuse de la maison est sublimée par une cheminée avec insert, créant une ambiance intime pour des soirées en famille ou entre amis. Le système de chauffage performant, combinant géothermie et aérothermie, assure un confort optimal et très économique.
En outre, le stationnement est largement facilité avec un grand parking, deux carports (dont l’un est adapté pour un bateau ou un grand camping-car), et un garage double.
De plus une partie de la parcelle, 1000 m² environ, est constructible.
Cette villa multifonctionnelle se distingue par sa capacité à répondre à des attentes variées : résidence familiale idéale pour une grande famille cherchant espace, confort et luxe, ou opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Avec des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR et des espaces optimisés pour l’accueil, cette propriété est une opportunité rare, prête à répondre à vos ambitions, qu’elles soient familiales ou entrepreneuriales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fadila Bouvot offers you: Ideally located in the commune of PLEGUIEN, close to all amenities, less than 15 minutes from Palus beach and under 20 minutes from PAIMPOL.
Set in a peaceful, green environment within a 6,258 m² park, this exceptional villa combines luxury and comfort. With many advantages, it suits both a high-end guesthouse business and an ideal residence for a large family, offering numerous possibilities.
Upon entering, you are welcomed by a ground floor with generous volumes, including a living-dining room of nearly 94 m², perfect for large gatherings. A fitted and equipped kitchen, along with a second kitchen, provide everything needed for a large family or professional activity. This level also includes three bedrooms with private bathrooms and toilets, an office, and a technical room.
Accessibility for people with reduced mobility (PMR) is a major asset of this villa. An elevator, in addition to the stairs, makes this property suitable for all profiles, whether for commercial use or family members with specific needs.
The first floor stands out with its high-end features: five themed bedrooms, all equipped with private bathrooms and toilets, offering a perfect setting for a luxury guesthouse or a large family seeking space and comfort. A cafeteria, ideal for shared breakfasts or relaxation, completes this floor. A sixth bedroom with a private bathroom and a large apartment including a spacious living room, a bedroom with dressing room, a bathroom with shower, and a separate toilet offer flexible options for rental or family use.
On the top floor, two fitted rooms and an attic provide additional possibilities for customization according to needs.
In summer, the villa reveals its full relaxation potential with a fully tiled terrace, perfect for outdoor meals, and a heated pool. The partly shaded park offers a peaceful and secure living environment, ideal for children and guests seeking tranquility.
In winter, the warm atmosphere of the house is enhanced by a fireplace with insert, creating an intimate ambiance for family or friends’ evenings. The efficient heating system, combining geothermal and aerothermal energy, ensures optimal and very economical comfort.
Additionally, parking is greatly facilitated with a large parking area, two carports (one adapted for a boat or large motorhome), and a double garage.
Moreover, about 1,000 m² of the plot is buildable.
This multifunctional villa stands out for its ability to meet varied expectations: an ideal family residence for a large family seeking space, comfort, and luxury, or an investment opportunity with immediate profitability potential through guesthouse or seasonal rental activity. With high-end features, PMR accessibility, and optimized spaces for hosting, this property is a rare opportunity, ready to meet your ambitions, whether family or entrepreneurial.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 69 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Bouvot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a peaceful, green environment within a 6,258 m² park, this exceptional villa combines luxury and comfort. With many advantages, it suits both a high-end guesthouse business and an ideal residence for a large family, offering numerous possibilities.
Upon entering, you are welcomed by a ground floor with generous volumes, including a living-dining room of nearly 94 m², perfect for large gatherings. A fitted and equipped kitchen, along with a second kitchen, provide everything needed for a large family or professional activity. This level also includes three bedrooms with private bathrooms and toilets, an office, and a technical room.
Accessibility for people with reduced mobility (PMR) is a major asset of this villa. An elevator, in addition to the stairs, makes this property suitable for all profiles, whether for commercial use or family members with specific needs.
The first floor stands out with its high-end features: five themed bedrooms, all equipped with private bathrooms and toilets, offering a perfect setting for a luxury guesthouse or a large family seeking space and comfort. A cafeteria, ideal for shared breakfasts or relaxation, completes this floor. A sixth bedroom with a private bathroom and a large apartment including a spacious living room, a bedroom with dressing room, a bathroom with shower, and a separate toilet offer flexible options for rental or family use.
On the top floor, two fitted rooms and an attic provide additional possibilities for customization according to needs.
In summer, the villa reveals its full relaxation potential with a fully tiled terrace, perfect for outdoor meals, and a heated pool. The partly shaded park offers a peaceful and secure living environment, ideal for children and guests seeking tranquility.
In winter, the warm atmosphere of the house is enhanced by a fireplace with insert, creating an intimate ambiance for family or friends’ evenings. The efficient heating system, combining geothermal and aerothermal energy, ensures optimal and very economical comfort.
Additionally, parking is greatly facilitated with a large parking area, two carports (one adapted for a boat or large motorhome), and a double garage.
Moreover, about 1,000 m² of the plot is buildable.
This multifunctional villa stands out for its ability to meet varied expectations: an ideal family residence for a large family seeking space, comfort, and luxury, or an investment opportunity with immediate profitability potential through guesthouse or seasonal rental activity. With high-end features, PMR accessibility, and optimized spaces for hosting, this property is a rare opportunity, ready to meet your ambitions, whether family or entrepreneurial.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 69 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Bouvot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$178
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
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Pléguien, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 8
Référence de l’annonce
1936171
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