Playa Brava Punta Del Este Grand Manoir

Nous vous présentons BERNADETTE, l’une des propriétés les plus incroyables jamais construites à Punta del Este, désormais disponible à la vente exclusivement sur marketdeleste.com.
Une description complète de cette propriété serait très longue, nous allons donc essayer de résumer ce chef-d’œuvre architectural en quelques lignes. Mais vous devez tenir compte du fait que vous avez rarement vu une maison à Punta del Este avec un tel niveau de détail, de qualité et de technologie appliqué à la fonctionnalité et à l’efficacité quotidiennes. Située dans un magnifique parc de 8 764 m², entièrement aménagé dans les moindres détails, se trouve cette magnifique maison de 1 401 m², construite selon les normes les plus élevées.

Voici quelques détails : sols en lapacho, chauffage par le sol rayonnant avec pompe à chaleur, climatisation centrale, menuiserie Schüco, stores extérieurs électriques en aluminium, rideaux intérieurs électriques, cuisine industrielle, plus de 70 points d’accès Internet répartis dans chaque pièce et système domotique dans lequel le propriétaire contrôle toutes les fonctions, depuis l’éclairage intérieur et extérieur du jardin, la création de scènes, la gestion du son et, surtout, l’efficacité énergétique de chaque appareil. Un système de contrôle est au cœur de cette grande propriété. Il gère parfaitement chaque article et affiche les performances en direct de son état et de sa consommation sur l’application.
Comme vous l’avez peut-être remarqué sur les photos aériennes, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent de réaliser des économies mensuelles allant jusqu’à 90 %.

Développé sur deux niveaux, il comprend un grand salon-salle à manger équipé de meubles Restoration Hardware sur mesure, de tapis importés de Los Angeles et de détails omniprésents. Une cuisine industrielle avec un réfrigérateur de plain-pied, une buanderie spacieuse, une salle de jeux, un salon de télévision, deux bureaux, un home cinéma, une cave à vin souterraine, des piscines intérieure et extérieure chauffées, un jacuzzi, un sauna à vapeur, un sauna sec, quatre garages et huit chambres avec salle de bains privative. Une suite principale avec une grande terrasse, un espace barbecue intégré au parc, des toilettes, un vestiaire pour la piscine et une salle des machines.
Le grand jardin présente un magnifique aménagement paysager avec plus de 100 arbres fruitiers et un potager.
La propriété est entièrement clôturée avec éclairage et accès à distance.

FICHE TECHNIQUE
La maison est gérée via une application (Loxone) qui contrôle l’accès, les alarmes, l’éclairage, la climatisation, les scènes, l’extraction d’air, les stores, les saunas, les prises, la recharge des véhicules électriques, la ventilation, la température des réservoirs d’eau, la température de la piscine, les panneaux de chauffage, l’état de la piscine et plusieurs autres actions qui permettent véritablement une gestion entièrement à distance de la maison.
La maison est équipée de panneaux de chauffage de 60 kW fabriqués en Allemagne qui fournissent de l’eau à 45 ou 50 degrés aux pompes à chaleur, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie considérables.
Les piscines peuvent être chauffées à l’énergie solaire et complétées par des pompes à chaleur pour plus de rapidité et d’efficacité grâce à des échangeurs de chaleur.
Il possède également trois filtres Grunbeck : dureté, chlore et UV.
La piscine extérieure est dotée d’un éclairage traditionnel, de LED RGB et de pastilles RGB sur le parapet en brique de la galerie, ainsi que d’un système audio BangOlufsen au sol.
La piscine intérieure est équipée d’un système de nage à contre-courant.
Les deux piscines sont également équipées d’un système automatique de mesure du chlore et de l’acidité pour les corriger.
30 kW de panneaux solaires photovoltaïques sont également installés, avec une application qui vous permet de voir la quantité d’énergie produite à un moment donné, la quantité consommée et la quantité vendue à l’UTE.

Le spa est équipé d’un déshumidificateur qui régule le taux d’humidité.
Le home cinéma est équipé d’un projecteur 8K et d’un système audio BangOlufsen.
La maison dispose d’un centre de contrôle qui gère les 72 ports réseau, 350 points domotiques, l’audio BangOlufsen, un routeur Mikrotik et des équipements Ubiquiti.
La maison dispose d’une connexion Internet de 1 Gbit/s et de 11 routeurs Ubiquiti qui fournissent le Wi-Fi 6E à 750 ou 800 Mbps.
La cuisine est entièrement équipée avec un four micro-ondes de 1500 W, une friteuse, une cuisinière wok, deux fours électriques (un industriel), deux congélateurs, un refroidisseur de plaques, une machine à glaçons, deux lave-vaisselle Miele, un raccordement triphasé et une extraction professionnelle. Tous les équipements sont en acier inoxydable.
L’éclairage de toute la maison est à LED, sous forme de bandes LED dichroïques ou COB en 3000k.
Il y a deux climatiseurs centraux LG, dotés de 27 prises dans toute la maison.
Il dispose également d’un système de pressurisation automatique de 4 kg pour fournir une pression d’eau parfaite dans toute la maison.
Le chauffage est assuré par trois canaux :

Climatisation dans toutes les chambres
Le chauffage par rayonnement est assuré dans les sols en carreaux de porcelaine et des radiateurs et des ventilo-convecteurs sont installés dans les planchers de bois franc. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur modernes et efficaces.
La salle de jeux est équipée d’un éclairage RGB et de lumières festives.
La ventilation de la salle de bain fonctionne automatiquement et injecte de l’air préchauffé pour maintenir la température ambiante.
La maison dispose d’un mode été et d’un mode hiver et s’ajuste automatiquement.
Pour plus de sécurité, la maison dispose de 16 caméras Comelit italiennes avec détection de mouvement et notifications en temps réel.
Il dispose également de 16 caméras domestiques Nest avec audio.
La sonnette est une Comelit sonnette et on peut y répondre à distance depuis un téléphone portable.
Le parc possède une clôture périmétrique avec des barres en fer galvanisé.
Il dispose d’un système d’alarme avec six panneaux numériques Honeywell.
Les spécifications de conception de la maison, conçues par l’architecte Alejandro Crossa, comptent 74 pages, et les spécifications électriques, conçues par l’ingénieur Hofstadter, comptent 47 pages. Tout a été planifié dans les moindres détails.
Toutes les ouvertures extérieures sont de Schüco et les intérieurs sont finis en acajou Sapelli.
Il bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique.
L’ensemble du terrain est éclairé par des luminaires importés.
Il dispose également de deux puits d’eau avec plusieurs pompes d’irrigation.