Platja D'aro Casa Adosada

Maison mitoyenne à vendre à Platja d’Aro
Située en plein centre de Platja d’Aro et à seulement 2 minutes à pied de la mer, cette belle maison mitoyenne allie un emplacement exceptionnel au confort idéal pour profiter de la Costa Brava toute l’année.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, des toilettes invités et un agréable salon-salle à manger avec accès direct à un grand patio privé, un espace parfait pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter des douces soirées d’été.

Le premier étage comprend trois chambres lumineuses, dont deux doubles et une simple, l’une d’elles en suite avec un balcon, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète ainsi qu’une magnifique terrasse.
En valeur ajoutée, le bien dispose d’une place de parking privée, pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures, située juste en face de la maison, un vrai confort dans un emplacement aussi central.

Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

État du bien : bon état
Surface habitable : 63 m²
Surface construite : 86 m²
Année de construction : 1989
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : G, 404 kWh/m²
Émissions : F, 68 kg CO2/m²
Numéro d’enregistrement CEE : 1SRK6H9WY
Certificat d’habitabilité : CHG00798221001
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon tarif.
Honoraires : les honoraires de l’agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.
Non grand détenteur.

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée, où histoire et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Son riche patrimoine, remontant au Ier siècle av. J.-C., se combine à une offre commerciale, gastronomique et de loisirs très dynamique. La localité dispose de grandes plages et de charmantes criques, dont trois sont distinguées par le Pavillon Bleu pour la qualité de leurs eaux et de leurs services.

Au-delà du littoral, résidents et visiteurs profitent d’excellents restaurants, de boutiques exclusives, d’événements tout au long de l’année, de marchés traditionnels et de paysages naturels spectaculaires comme le massif des Gavarres.

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Localisation: Av Onze de Setembre, Platja d’Aro
Surface utile: 63 m²
Surface construite: 86 m²
N° registre CEE: 1SRK6H9WY
État: Parfait état
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel