Bâtiment Platja D'aro

Grande opportunité pour les investisseurs au cœur de Platja d’Aro (Costa Brava)

Un immeuble de 1 078 m2 construits est présenté en exclusivité dans l’une des zones les plus dynamiques et prometteuses de la Costa Brava: Platja d’Aro.

L’immeuble se compose de 12 logements et 2 locaux commerciaux, tous actuellement loués:
• Les 12 logements ont des contrats de location expirés, avec des locataires à jour de leurs paiements, ce qui offre une totale liberté pour actualiser les loyers ou rénover selon la stratégie de l’investisseur.
• Les 2 locaux commerciaux ont des contrats en vigueur: l’un expirant fin 2026 et l’autre jusqu’en 2030, garantissant des revenus stables et sûrs.

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Emplacement stratégique

Platja d’Aro est l’une des villes les plus établies de la Costa Brava, avec une activité tout au long de l’année. Contrairement à d’autres destinations côtières, elle combine un tourisme national et international constant avec une base résidentielle solide.

Son emplacement est imbattable:
• À seulement 1 heure de Barcelone.
• À 40 minutes de la frontière française.
• À 30 minutes de l’aéroport de Gérone-Costa Brava.
• Excellente connexion routière par la C-31 et l’AP-7.

De plus, Platja d’Aro se distingue par sa large offre commerciale, gastronomique et de loisirs, ce qui maintient une forte demande de locations résidentielles et de vacances.

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Potentiel d’investissement

L’immeuble offre différentes stratégies avec un grand potentiel de rentabilité:
• Rénovation intégrale ou partielle des logements pour revaloriser l’actif et actualiser les prix de location.
• Vente individualisée par unités après une mise en valeur de l’immeuble.
• Maintenir l’exploitation comme investissement patrimonial avec des revenus récurrents.
• Profiter de la forte demande de location touristique ou de moyenne durée, notamment pendant les mois d’été.

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Un investissement solide dans un emplacement premium

Avec la croissance soutenue du marché immobilier sur la Costa Brava et l’attrait permanent de Platja d’Aro, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de rentabilité et de projection future.

Plus d’informations et documentation disponibles sur demande.

Emplacement et photographies approximatives pour préserver la confidentialité de la propriété.

Il est nécessaire de signer un accord de confidentialité et un contrat de gestion immobilière. Taxes et frais de notaire non inclus dans le prix.