Platja D'aro Appartement

Appartement à vendre à Platja d’Aro
À seulement deux minutes à pied de la plage, cet appartement réunit tout ce qui rend la vie sur la Costa Brava si particulière : un emplacement privilégié, une terrasse orientée au sud avec vue sur le canal et une spectaculaire piscine commune sur le toit avec vue sur la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer, un logement confortable à l’année ou un investissement dans l’un des secteurs les plus attractifs de Platja d’Aro.

Avec 120 m² construits et 113 m² habitables, le bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière naturelle, donne directement sur une agréable terrasse orientée au sud, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre en plein air ou profiter de la vue sur le canal de Port d’Aro.

L’appartement est en très bon état de conservation et prêt à être occupé. Il fait partie d’un immeuble bien entretenu offrant un service de conciergerie, des caméras de vidéosurveillance et une place de parking, apportant confort et tranquillité au quotidien.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa piscine commune sur le toit, un espace privilégié d’où contempler la mer Méditerranée et profiter du soleil ainsi que des couchers de soleil de la Costa Brava.

L’emplacement permet de se déplacer facilement à pied jusqu’à la plage, au port de plaisance, aux restaurants, aux supermarchés et à tous les services nécessaires, sans avoir besoin de la voiture pour profiter de l’environnement.

Un bien qui invite à profiter du style de vie méditerranéen dès le premier jour, avec la mer à quelques pas, des espaces généreux et des parties communes qui font la différence. Idéal pour y vivre personnellement ou comme investissement à Port d’Aro.

État du bien : bon état
Surface habitable : 113 m²
Surface construite : 120 m²
Certificat de performance énergétique (CEE) : en cours
Cédula d’habitabilité : en cours
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon tarif en vigueur.
Honoraires : les honoraires de l’agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.
N’est pas un grand détenteur.

Surface utile: 113 m²
Surface construite: 120 m²
État: Parfait état
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel