Villa De Style Méditerranéen Avec Vue Panoramique Sur La Mer

Villa de style méditerranéen avec vue panoramique sur la mer

Description de la propriété

Cette impressionnante villa de 603 m² se trouve sur un terrain de 1 800 m² dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Nou, à Platja d’Aro. La propriété se distingue par son architecture traditionnelle de style méditerranéen, définie par ses dimensions généreuses et son caractère unique qui lui confère élégance et distinction. Orienté plein sud pour maximiser la lumière naturelle, il offre une vue panoramique incomparable sur la mer Méditerranée et les environs naturels de la Costa Brava. Il existe également l’option stratégique d’acheter le terrain adjacent de 1 525 m² pour 300 000€ supplémentaires, permettant ainsi d’agrandir le jardin ou de développer un deuxième bâtiment.

L’aménagement intérieur est réparti sur deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, le grand salon avec cheminée de style classique et la salle à manger séparée reflètent le caractère méditerranéen de la maison. Ils sont reliés à une cuisine entièrement équipée avec garde-manger et à une terrasse offrant des vues spectaculaires. Ce niveau comprend deux chambres avec vue sur la mer, dont la suite principale avec dressing et salle de bain privée. L’étage inférieur, conçu pour les loisirs, comprend un deuxième salon avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, ainsi que les six chambres restantes, cinq salles de bain complètes, une cave à vin traditionnelle, une buanderie et un débarras.

La qualité de construction associe des matériaux nobles tels que le marbre à des solutions technologiques modernes, notamment 13 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et le chauffage central au mazout. L’extérieur est conçu pour profiter du climat local, avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien, un espace barbecue et une piscine privée de 11 x 5 mètres avec un système de chloration au sel. La capacité de stationnement est excellente, avec deux garages fermés indépendants et un espace extérieur à l’entrée principale pour garer deux véhicules supplémentaires, garantissant ainsi la commodité des résidents et des invités.

Situé à quelques minutes du prestigieux Club de Golf d’Aro et des écoles internationales, cet établissement offre l’intimité d’un grand manoir tout en restant à proximité des services de Platja d’Aro. Avec un total de huit chambres et sept salles de bains, ses dimensions généreuses et son design intemporel en font un actif immobilier exceptionnel pour les familles nombreuses ou les profils d’investisseurs à la recherche d’une résidence de grande capacité dans l’un des endroits les plus exclusifs du Baix Empordà. Une propriété imposante et de grande envergure qui équilibre parfaitement la tradition esthétique avec l’efficacité énergétique d’aujourd’hui.

Description de l’emplacement

Castell d’Aro, avec S’Agaró et Platja d’Aro, appartient à la municipalité de Castell-Platja d’Aro.

Le centre historique de Castell d’Aro, situé à l’intérieur des terres, est le plus ancien de toute la région. Il a conservé une grande partie de son caractère d’origine dans ses rues principales et dans le complexe historique formé par le château de Benadormiens et l’église de Santa Maria, construits aux XVIe et XVIIe siècles et déclarés bien culturel d’intérêt national.

Castell d’Aro est synonyme d’histoire et de tradition, et sa principale attraction est sa crèche vivante, la plus ancienne de toute la Catalogne, érigée pour la première fois en 1959. Il sert également de cadre à la foire médiévale qui se tient en août.

Cette ville se trouve entre Santa Cristina d’Aro et Platja d’Aro et à 10 minutes de Sant Feliu de Guíxols, une autre des principales villes de la Costa Brava.

Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 35 km, et de Barcelone, à 120 km.

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#Référence : W-0495F8