Propriété De 214 M² à Plascassier, Idéalement Aménagée Pour Un Projet De Regroupement Familial

Notre agence immobilière Agencia vous propose sa dernière exclusivité ! Au calme absolu, avec de belles vues imprenables sur la campagne et les collines de Grasse, cette propriété est située à Plascassier, à la frontière de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Le terrain de 4 532 m², situé en zone agricole, est planté d’arbres fruitiers et d’une quarantaine d’oliviers. Une piscine avec terrasse, 2 étangs et un garage double de 53 m² complètent l’ensemble. Avec son architecture provençale, cette villa construite dans les années 60 est divisée en 3 appartements indépendants pour une surface habitable totale de 203 m². Rez-de-jardin :
- Appartement 3 pièces en duplex de 53,54 m² habitables : séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, dressing, salle d’eau et toilettes.
- Appartement 2 pièces de 57,96 m² habitables : entrée donnant sur le séjour, la cuisine, la chambre, la salle de douche et les toilettes.
Premier étage :
- Appartement 3 pièces de 92,47 m² habitables : entrée donnant sur séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour les 3 appartements. L’assainissement n’est pas collectif, avec une fosse septique non conforme à la réglementation.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/