$570,878
Prix réduit de $63,430 le Jul 26, 2026
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2,153 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 26
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) vous propose : Villa de plain-pied 200 m² environ – Vue dégagée, sans vis-à-vis – Plan-d’Aups-Sainte-Baume
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 200 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les bois environnants. Comptez 20 minutes pour rejoindre
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 200 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les bois environnants. Comptez 20 minutes pour rejoindre
iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) offers you: Single-story villa approximately 200 m² – Unobstructed view, no neighbors – Plan-d’Aups-Sainte-Baume
In the heart of the Sainte-Baume National Park, in absolute tranquility and with no neighbors, this single-story villa of about 200 m², facing due south, enjoys an unobstructed view of the surrounding woods. It takes about 20 minutes
In the heart of the Sainte-Baume National Park, in absolute tranquility and with no neighbors, this single-story villa of about 200 m², facing due south, enjoys an unobstructed view of the surrounding woods. It takes about 20 minutes
iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) vous propose : Villa de plain-pied 200 m² environ – Vue dégagée, sans vis-à-vis – Plan-d’Aups-Sainte-Baume
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 200 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les bois environnants. Comptez 20 minutes pour rejoindre les axes vers Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes et Nice.
Une pièce de vie généreuse et lumineuse
Salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s’organisent sous un plafond cathédrale, dans un seul volume baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre sur une véranda avec coin barbecue, puis sur une terrasse en travertin et la piscine.
Trois chambres, dont une suite parentale
La villa compte trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bain familiale avec double vasque et grande douche à l’italienne.
Un atout rare : la salle de cinéma privée
Modulable en salle de jeux ou de loisirs, cet espace original distingue vraiment ce bien du reste du marché local.
Confort et équipements
Double système de chauffage (fioul + plancher chauffant au salon, cuisine et salle de cinéma), climatisation, et pompes à chaleur air/air dans les chambres
Volets roulants électriques sur portes-fenêtres et fenêtres , volets bois dans les chambres
Garage avec porte électrique et accès intérieur direct
Portail électrique
Extérieurs pensés pour profiter de l’été
Piscine chauffée 8x4 m avec cascade, courant de nage et couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Deck en bois avec douche extérieure, terrasses plein sud.
Un bâtiment indépendant
Chambre + salle d’eau pour recevoir famille ou amis, et local technique piscine.
Un plus non négligeable
Panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 1 500 et 2 000 €.
À noter
Le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 200 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les bois environnants. Comptez 20 minutes pour rejoindre les axes vers Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes et Nice.
Une pièce de vie généreuse et lumineuse
Salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s’organisent sous un plafond cathédrale, dans un seul volume baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre sur une véranda avec coin barbecue, puis sur une terrasse en travertin et la piscine.
Trois chambres, dont une suite parentale
La villa compte trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bain familiale avec double vasque et grande douche à l’italienne.
Un atout rare : la salle de cinéma privée
Modulable en salle de jeux ou de loisirs, cet espace original distingue vraiment ce bien du reste du marché local.
Confort et équipements
Double système de chauffage (fioul + plancher chauffant au salon, cuisine et salle de cinéma), climatisation, et pompes à chaleur air/air dans les chambres
Volets roulants électriques sur portes-fenêtres et fenêtres , volets bois dans les chambres
Garage avec porte électrique et accès intérieur direct
Portail électrique
Extérieurs pensés pour profiter de l’été
Piscine chauffée 8x4 m avec cascade, courant de nage et couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Deck en bois avec douche extérieure, terrasses plein sud.
Un bâtiment indépendant
Chambre + salle d’eau pour recevoir famille ou amis, et local technique piscine.
Un plus non négligeable
Panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 1 500 et 2 000 €.
À noter
Le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) offers you: Single-story villa approximately 200 m² – Unobstructed view, no neighbors – Plan-d’Aups-Sainte-Baume
In the heart of the Sainte-Baume National Park, in absolute tranquility and with no neighbors, this single-story villa of about 200 m², facing due south, enjoys an unobstructed view of the surrounding woods. It takes about 20 minutes to reach routes to Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes, and Nice.
A generous and bright living area
The living room, dining room, and fully equipped open kitchen are arranged under a cathedral ceiling, in a single space filled with light. The whole opens onto a veranda with a barbecue area, then onto a travertine terrace and the pool.
Three bedrooms, including a master suite
The villa has three double bedrooms, including a master suite with an adjoining shower room, and a family bathroom with double sinks and a large walk-in shower.
A rare feature: the private cinema room
This versatile space, which can also be used as a playroom or leisure room, truly sets this property apart from others on the local market.
Comfort and amenities
- Dual heating system (oil + underfloor heating in the living room, kitchen, and cinema room)
- Air conditioning and air-to-air heat pumps in the bedrooms
- Electric roller shutters on French doors and windows, wooden shutters in the bedrooms
- Garage with electric door and direct indoor access
- Electric gate
Outdoor spaces designed for summer enjoyment
- Heated 8x4 m pool with waterfall, swimming current, and automatic cover powered by solar panels
- Wooden deck with outdoor shower, south-facing terraces
An independent building
- Bedroom + shower room to accommodate family or friends, and pool technical room
A significant bonus
- Solar panels generating an estimated annual income between €1,500 and €2,000.
Please note
- The individual sanitation system (septic tank) is not compliant.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 57 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michel Philips EI (ID 93436), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Sainte-Baume National Park, in absolute tranquility and with no neighbors, this single-story villa of about 200 m², facing due south, enjoys an unobstructed view of the surrounding woods. It takes about 20 minutes to reach routes to Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes, and Nice.
A generous and bright living area
The living room, dining room, and fully equipped open kitchen are arranged under a cathedral ceiling, in a single space filled with light. The whole opens onto a veranda with a barbecue area, then onto a travertine terrace and the pool.
Three bedrooms, including a master suite
The villa has three double bedrooms, including a master suite with an adjoining shower room, and a family bathroom with double sinks and a large walk-in shower.
A rare feature: the private cinema room
This versatile space, which can also be used as a playroom or leisure room, truly sets this property apart from others on the local market.
Comfort and amenities
- Dual heating system (oil + underfloor heating in the living room, kitchen, and cinema room)
- Air conditioning and air-to-air heat pumps in the bedrooms
- Electric roller shutters on French doors and windows, wooden shutters in the bedrooms
- Garage with electric door and direct indoor access
- Electric gate
Outdoor spaces designed for summer enjoyment
- Heated 8x4 m pool with waterfall, swimming current, and automatic cover powered by solar panels
- Wooden deck with outdoor shower, south-facing terraces
An independent building
- Bedroom + shower room to accommodate family or friends, and pool technical room
A significant bonus
- Solar panels generating an estimated annual income between €1,500 and €2,000.
Please note
- The individual sanitation system (septic tank) is not compliant.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 57 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michel Philips EI (ID 93436), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Plan-d’Aups-Sainte-Baume, this property offers serene living near the Sainte-Baume massif, renowned for hiking and nature. The residence is approximately 45 minutes from Marseille Provence Airport and 40 minutes from the Saint-Maximin-la-Sainte-Baume train station, providing good regional access. Nearby amenities include Michelin-starred dining in Aix-en-Provence and upscale shopping. The area combines natural beauty with convenient connections to urban centers.
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Attractions
Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
45 min
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Train Station
Train Station
40 min
Port de Cassis Marina
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Sainte-Baume Regional Natural Park
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Restaurant Le Contrepoint (Michelin Star)
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Lycée Saint Exupéry
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45 min
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Dernière mise à jour
Juillet 26
Première mise en ligne
Jul 20
Référence de l’annonce
2068356
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