Plaissan Bourgeoise

Magnifique et Rare!Belle maison de caractére située à Plaissan (proximité Gignac, Montagnac, A75).Surface habitable de 367 m2 et une parcelle de terrain indépendante de 800 m2.Cette maison est composée au rez de chaussé, d’ un grand salon avec cheminé, cuisine équipée, arriére cuisine, une annexe de 30 m2, un bureau.A l’étage vous trouverez 6 chambres avec salle d’eau privative, une grande piéce de 60m2 qui est actuellement un bureauC’est une maison atypique avec la possibilité d’être une belle et grande habitation familiale ou de transformer en 2 logements trés facilement car plusieurs entrées indépendantes existe.Si vous souhaitez faire chambres d’hôtes c’est le bien idéal.Le + : un terrain indépendant de 800 m2 avec également de nombreuses possibilitéChaudiére au bois neuve, thermodynamique neuf, menuiserie alu et boisTaxe fonciére 3500€/anPour plus d’informations contactez Marie : 07.60.85.49.83Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 860.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/