$743,212
Venta Longere 8 Pieces
- 3,445 Sqft
- 12.68 Ac lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE
Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d’Issigeac, d’Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement exceptionnel. Implantée au centre d’un domaine de près de 5 hectares d’un
Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d’Issigeac, d’Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement exceptionnel. Implantée au centre d’un domaine de près de 5 hectares d’un
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Character farmhouse renovated – 5-hectare estate in the heart of Périgord Pourpre in PLAISANCE
In the heart of Périgord Pourpre, just minutes from Issigeac, Eymet, and Bergerac, this magnificent fully renovated stone farmhouse enjoys an exceptional setting. Located in the center of a nearly 5-hectare contiguous estate, composed of meadows (75%) a
In the heart of Périgord Pourpre, just minutes from Issigeac, Eymet, and Bergerac, this magnificent fully renovated stone farmhouse enjoys an exceptional setting. Located in the center of a nearly 5-hectare contiguous estate, composed of meadows (75%) a
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE
Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d’Issigeac, d’Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement exceptionnel. Implantée au centre d’un domaine de près de 5 hectares d’un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un amateur de nature ou un porteur de projet touristique.
Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne
Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d’équipements modernes offrant un excellent confort de vie.
Elle est notamment équipée :
d’une pompe à chaleur air/air dans toutes les chambres
d’un poêle à bois,
de plusieurs cheminées ouvertes,
d’une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
d’un assainissement individuel conforme,
de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage
et de la fibre optique.
Dès l’entrée, le charme opère.
La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée ouverte, s’ouvre directement sur le jardin.
Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d’une superbe cheminée à foyer ouvert
Au rez-de-chaussée se trouve également une remarquable suite parentale de plus de 60 m², véritable espace privé comprenant un dressing, un coin salon avec poêle à bois, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et WC indépendant. Ses deux accès directs vers le jardin lui confèrent une parfaite autonomie.
Le rez-de-chaussée est complété par :
un bureau de 16 m²,
une vaste salle de billard avec bar de 38 m², facilement transformable en suite supplémentaire,
un cellier,
une buanderie,
des toilettes séparés.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres de 16 et 18 m² ainsi qu’une seconde suite parentale de 42 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un grenier aménageable complètent cet espace. Toutes les chambres sont climatisées.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature
À l’abri de tout regard, les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie.
Vous profiterez notamment :
d’une piscine au chlore de 9 x 4.5,
d’une terrasse couverte équipée en eau et électricité,
d’un jardin arboré et fleuri,
d’un poulailler,
d’un étang naturel alimenté par une source,
d’un puits
de deux dépendances en pierre à rénover (27 m² et 14 m²), idéales pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet.
Un emplacement privilégié
La propriété bénéficie d’une situation idéale :
commerces à seulement 5 minutes,
Issigeac et son célèbre marché dominical à 5 minutes,
Bergerac et son aéroport à 15 minutes,
Eymet à 20 minutes,
nombreux sentiers de randonnée, vignobles, bastides et sites touristiques à proximité.
Une propriété rare sur le marché
Cette propriété réunit tous les critères d’un bien d’exception : charme de l’ancien, volumes généreux, confort moderne, excellente performance énergétique et environnement privilégié.
Elle conviendra aussi bien comme résidence principale haut de gamme, maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes et chambres d’hôtes.
Une propriété de caractère où le charme du Périgord se conjugue avec un confort de vie remarquable. Un lieu rare, préservé et inspirant, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d’Issigeac, d’Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement exceptionnel. Implantée au centre d’un domaine de près de 5 hectares d’un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un amateur de nature ou un porteur de projet touristique.
Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne
Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d’équipements modernes offrant un excellent confort de vie.
Elle est notamment équipée :
d’une pompe à chaleur air/air dans toutes les chambres
d’un poêle à bois,
de plusieurs cheminées ouvertes,
d’une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
d’un assainissement individuel conforme,
de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage
et de la fibre optique.
Dès l’entrée, le charme opère.
La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée ouverte, s’ouvre directement sur le jardin.
Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d’une superbe cheminée à foyer ouvert
Au rez-de-chaussée se trouve également une remarquable suite parentale de plus de 60 m², véritable espace privé comprenant un dressing, un coin salon avec poêle à bois, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et WC indépendant. Ses deux accès directs vers le jardin lui confèrent une parfaite autonomie.
Le rez-de-chaussée est complété par :
un bureau de 16 m²,
une vaste salle de billard avec bar de 38 m², facilement transformable en suite supplémentaire,
un cellier,
une buanderie,
des toilettes séparés.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres de 16 et 18 m² ainsi qu’une seconde suite parentale de 42 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un grenier aménageable complètent cet espace. Toutes les chambres sont climatisées.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature
À l’abri de tout regard, les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie.
Vous profiterez notamment :
d’une piscine au chlore de 9 x 4.5,
d’une terrasse couverte équipée en eau et électricité,
d’un jardin arboré et fleuri,
d’un poulailler,
d’un étang naturel alimenté par une source,
d’un puits
de deux dépendances en pierre à rénover (27 m² et 14 m²), idéales pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet.
Un emplacement privilégié
La propriété bénéficie d’une situation idéale :
commerces à seulement 5 minutes,
Issigeac et son célèbre marché dominical à 5 minutes,
Bergerac et son aéroport à 15 minutes,
Eymet à 20 minutes,
nombreux sentiers de randonnée, vignobles, bastides et sites touristiques à proximité.
Une propriété rare sur le marché
Cette propriété réunit tous les critères d’un bien d’exception : charme de l’ancien, volumes généreux, confort moderne, excellente performance énergétique et environnement privilégié.
Elle conviendra aussi bien comme résidence principale haut de gamme, maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes et chambres d’hôtes.
Une propriété de caractère où le charme du Périgord se conjugue avec un confort de vie remarquable. Un lieu rare, préservé et inspirant, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Character farmhouse renovated – 5-hectare estate in the heart of Périgord Pourpre in PLAISANCE
In the heart of Périgord Pourpre, just minutes from Issigeac, Eymet, and Bergerac, this magnificent fully renovated stone farmhouse enjoys an exceptional setting. Located in the center of a nearly 5-hectare contiguous estate, composed of meadows (75%) and woods (25%), it offers complete privacy with no overlooking neighbors and an unobstructed view of the surrounding countryside.
A true haven of peace, this property will appeal to families seeking space, nature lovers, or those with a tourism project.
Careful renovation combining authenticity and modern comfort
This former farmhouse, carefully restored in 2010, has retained all its authenticity with stone walls, exposed beams, and open fireplaces, while benefiting from modern amenities that provide excellent living comfort.
It is notably equipped with:
- Air/air heat pumps in all bedrooms
- A wood stove
- Several open fireplaces
- A new three-phase electrical system and 9 kWc photovoltaic installation (24 solar panels, 10 replaced in 2025) significantly reducing energy costs
- Compliant individual sanitation
- PVC joinery and aluminum telescopic sliding double-glazed bay windows
- Fiber optic internet
From the entrance, the charm is immediate.
The 42 m² family kitchen, fully equipped and featuring an open fireplace, opens directly onto the garden.
The 65 m² living-dining room, flooded with light through numerous openings, is a superb reception area where stone and wood create a warm and elegant atmosphere, enhanced by a magnificent open fireplace.
On the ground floor, there is also a remarkable master suite of over 60 m², a true private space including a dressing room, a sitting area with wood stove, a sleeping area, a bathroom with a spa bathtub, Italian shower, double sinks, and separate toilet. Its two direct accesses to the garden provide perfect autonomy.
The ground floor is completed by:
- A 16 m² office
- A large 38 m² billiard room with bar, easily convertible into an additional suite
- A pantry
- A laundry room
- Separate toilets
Upstairs, a mezzanine landing leads to two bedrooms of 16 and 18 m² and a second master suite of 42 m² with a private shower room. An additional shower room, a separate toilet, and a convertible attic complete this space. All bedrooms are air-conditioned.
Outdoor spaces designed to fully enjoy nature
Sheltered from any view, the outdoor areas perfectly extend the living spaces.
You will enjoy:
- A 9 x 4.5 m chlorine pool
- A covered terrace equipped with water and electricity
- A landscaped and flowered garden
- A chicken coop
- A natural pond fed by a spring
- A well
- Two stone outbuildings to renovate (27 m² and 14 m²), ideal for a workshop, storage space, or any other project.
A privileged location
The property benefits from an ideal location:
- Shops just 5 minutes away
- Issigeac and its famous Sunday market 5 minutes away
- Bergerac and its airport 15 minutes away
- Eymet 20 minutes away
- Numerous hiking trails, vineyards, bastides, and tourist sites nearby
A rare property on the market
This property combines all the criteria of an exceptional home: charm of the old, generous volumes, modern comfort, excellent energy performance, and privileged environment.
It is suitable as a high-end main residence, family home, second home, or for a gîte and bed and breakfast project.
A character property where the charm of Périgord blends with remarkable living comfort. A rare, preserved, and inspiring place to discover without delay.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Périgord Pourpre, just minutes from Issigeac, Eymet, and Bergerac, this magnificent fully renovated stone farmhouse enjoys an exceptional setting. Located in the center of a nearly 5-hectare contiguous estate, composed of meadows (75%) and woods (25%), it offers complete privacy with no overlooking neighbors and an unobstructed view of the surrounding countryside.
A true haven of peace, this property will appeal to families seeking space, nature lovers, or those with a tourism project.
Careful renovation combining authenticity and modern comfort
This former farmhouse, carefully restored in 2010, has retained all its authenticity with stone walls, exposed beams, and open fireplaces, while benefiting from modern amenities that provide excellent living comfort.
It is notably equipped with:
- Air/air heat pumps in all bedrooms
- A wood stove
- Several open fireplaces
- A new three-phase electrical system and 9 kWc photovoltaic installation (24 solar panels, 10 replaced in 2025) significantly reducing energy costs
- Compliant individual sanitation
- PVC joinery and aluminum telescopic sliding double-glazed bay windows
- Fiber optic internet
From the entrance, the charm is immediate.
The 42 m² family kitchen, fully equipped and featuring an open fireplace, opens directly onto the garden.
The 65 m² living-dining room, flooded with light through numerous openings, is a superb reception area where stone and wood create a warm and elegant atmosphere, enhanced by a magnificent open fireplace.
On the ground floor, there is also a remarkable master suite of over 60 m², a true private space including a dressing room, a sitting area with wood stove, a sleeping area, a bathroom with a spa bathtub, Italian shower, double sinks, and separate toilet. Its two direct accesses to the garden provide perfect autonomy.
The ground floor is completed by:
- A 16 m² office
- A large 38 m² billiard room with bar, easily convertible into an additional suite
- A pantry
- A laundry room
- Separate toilets
Upstairs, a mezzanine landing leads to two bedrooms of 16 and 18 m² and a second master suite of 42 m² with a private shower room. An additional shower room, a separate toilet, and a convertible attic complete this space. All bedrooms are air-conditioned.
Outdoor spaces designed to fully enjoy nature
Sheltered from any view, the outdoor areas perfectly extend the living spaces.
You will enjoy:
- A 9 x 4.5 m chlorine pool
- A covered terrace equipped with water and electricity
- A landscaped and flowered garden
- A chicken coop
- A natural pond fed by a spring
- A well
- Two stone outbuildings to renovate (27 m² and 14 m²), ideal for a workshop, storage space, or any other project.
A privileged location
The property benefits from an ideal location:
- Shops just 5 minutes away
- Issigeac and its famous Sunday market 5 minutes away
- Bergerac and its airport 15 minutes away
- Eymet 20 minutes away
- Numerous hiking trails, vineyards, bastides, and tourist sites nearby
A rare property on the market
This property combines all the criteria of an exceptional home: charm of the old, generous volumes, modern comfort, excellent energy performance, and privileged environment.
It is suitable as a high-end main residence, family home, second home, or for a gîte and bed and breakfast project.
A character property where the charm of Périgord blends with remarkable living comfort. A rare, preserved, and inspiring place to discover without delay.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$215
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Dressing
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Bar
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Pergola
- Jardin
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Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Aug 6
Référence de l’annonce
2086436
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