Superbe Villa Avec Parc à Vendre à Pitigliano

BONNE AFFAIRE
LES TRAVAUX D’AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE DE CETTE BELLE PROPRIÉTÉ SONT EN COURS D’ACHÈVEMENT, NOTAMMENT :
- Réalisation de la couche thermique en laine de roche d’une épaisseur de 12 cm
-Remplacement de tous les luminaires par des matériaux de dernière génération qui seront en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur
-Installation d’un panneau solaire pour la production d’eau chaude sanitaire
-Installation d’un système photovoltaïque de 7,7 kW avec système d’accumulation composé de batteries de 20 kW
-Installation d’une colonne pour recharger les voitures électriques
- Système de chauffage hybride avec pompe à chaleur et chaudière à gaz
Splendide villa d’environ 160 mètres carrés comme neuve immergée dans un fantastique paysage toscan que seule la Maremme peut offrir située à deux kilomètres du centre de Pitigliano dans un espace vert et avec une grande intimité. La propriété est entourée d’un grand parc d’environ 13 000 mètres carrés entièrement clôturé et gardé par un portail motorisé avec télécommande où se trouvent 120 oliviers et autres arbres fruitiers. À l’extérieur, il y a une zone couverte où se trouvent un four à bois et un barbecue avec des équipements de restauration appropriés à l’extérieur. Cette zone sera rénovée et les travaux se termineront bientôt. La villa est sur deux niveaux au-dessus du sol. Devant l’entrée, nous trouvons un portique suggestif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand salon, d’une cuisine avec cellier, d’une buanderie, d’un placard, d’une salle de bains ; au premier étage, deux chambres doubles avec de grandes terrasses, une salle de bains avec baignoire jacuzzi. La propriété présente des finitions de haut niveau qui se distinguent par un choix élégant et approprié des matériaux qui la composent, elle est équipée d’un système d’alarme, d’un système d’irrigation dans le jardin, d’un puits privé. La propriété est située dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la ville de Pitigliano, à seulement 15 kilomètres des thermes de Saturnia et à trente de la mer de l’Argentario. Excellent contexte pour les amateurs de belles choses et de tranquillité. LE PRIX EST NÉGOCIABLE À L’AGENCE.