Maison De Style Toscan Avec Terrain Et Vue Panoramique à Vendre à Pitigliano

À quelques kilomètres de Pitigliano, se trouve cette belle ferme entièrement rénovée. Face à un panorama suggestif sur les collines toscanes, dans le calme rural de la campagne, la propriété bénéficie d’une vue panoramique d’où il est possible d’assister à des couchers de soleil pittoresques. Datant du XIXe siècle et appartenant à l’origine à la noblesse, il a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration entamée en 1995 et achevée quinze ans plus tard. L’accès à la propriété est autorisé par un chemin de terre bordé d’oliviers et d’une partie de la forêt. Dans un grand espace adjacent au portail d’entrée, à l’ombre pérenne des châtaigniers, il est possible de garer des voitures. Après avoir franchi la porte, empruntez un chemin reconstitué avec des pierres millénaires de la ville de Rome, d’où vous pourrez déguster les premiers témoignages de la civilisation étrusque, des vues poétiques et une grande partie des terres agricoles : environ 1,64 hectare parsemé de cyprès et de châtaigniers centenaires. Après quelques mètres, vous atteignez la porte d’entrée. La ferme propose une solution élégamment meublée sur 360 mètres carrés divisés en deux parties communicantes : 240 mètres carrés pour le bâtiment principal et 120 mètres carrés pour son annexe adjacente. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend le bureau, le salon avec cheminée, directement relié par une grande arche à la cuisine-salle à manger, et la buanderie, équipée à la fois d’un lave-linge et d’un sèche-linge et d’une porte ouverte sur l’extérieur. À l’étage, accessible par un escalier en travertin suggestif, se trouvent une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine. L’annexe, obtenue à partir d’une chapelle du XIXe siècle, comprend une pièce avec une cheminée à foyer ouvert sur l’extérieur, une fenêtre reconstruite à partir du portail d’origine et la cuisine accrochée au mur. L’étage supérieur, accessible depuis l’escalier en bois du maître Faenzi Liolo, se compose d’une chambre, directement reliée au bâtiment principal, et d’une salle de bains principale. Les unités, qui communiquent déjà, envisagent la possibilité d’accroître l’accès des deux côtés. Sur la façade latérale orientée à l’ouest, où le soleil se couche derrière les collines, se trouve une cour coiffée d’un toit permanent agrémentée d’une vue bucolique sur la campagne, d’un saule et d’un chêne centenaire. La façade principale de la ferme possède un mur de pierre orné de plantes et de fleurs, capable de séparer l’allée de la partie de terrain adjacente, accessible par un escalier en pierre. Ici, à côté des oliviers propriétaires, se trouve un entrepôt d’outils creusé dans le tuf local, à partir duquel il est possible d’obtenir une place de parking couverte supplémentaire. L’arrière de la maison, face aux châtaigniers, offre suffisamment d’espace pour la culture d’un potager. Il est possible de soutenir le chauffage au GPL actuel avec les cheminées présentes dans les deux unités. Une ligne Internet, le téléphone et la télévision par satellite sont disponibles pour les loisirs et les activités professionnelles. Le plan directeur est contraignant, à cet égard, aucun autre bien immobilier ne peut être construit en dehors du domaine, à l’exception de ceux déjà présents, afin de garantir l’intimité et l’immuabilité du paysage. Les principaux sites d’intérêt à proximité sont : Pitigliano, Sovana, les stations thermales de Sorano et Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rome, Florence et Sienne sont bien desservies et facilement accessibles, tout comme les deux aéroports respectifs. La mer d’Orbetello est à une heure de route. Les vestiges étrusques se trouvent à chaque sortie de la route provinciale. La magnifique ville de Pitigliano, dotée de tous les services, notamment des bars, des restaurants, des supermarchés, des bureaux de poste et des pharmacies, est accessible en 20 minutes en voiture. En cas de besoin, il existe des écoles maternelles et des hôpitaux. La ferme, rénovée avec soin et ténacité, et entretenue avec amour par le propriétaire actuel, convient à une famille, à un couple qui en veut une, à tous ceux qui recherchent la paix. Ces lieux anciens mais absolument actuels vous permettent de redécouvrir le rythme des saisons, une vie à taille humaine, en harmonie avec le confort de la ville et l’atmosphère d’un paysage d’une beauté époustouflante.