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🌿 Maison de charme rénovée – PissosNichée au cœur d’un environnement boisé et paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette belle maison de caractère de 245 m² a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et authentique.Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 400 m², elle offre un cadre de vie apaisant et convivial, idéal pour une résidence
🌿 Charming Renovated House – Pissos Nestled in the heart of a wooded and peaceful environment, just 5 minutes from the village of Pissos and 40 minutes from the ocean beaches, this beautiful 245 m² character home has been fully renovated with a warm and authentic spirit. Set on a large 4,400 m² wooded plot, it offers a serene and friendly living environment, ideal for a primary or secondar
🌿 Maison de charme rénovée – PissosNichée au cœur d’un environnement boisé et paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette belle maison de caractère de 245 m² a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et authentique.Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 400 m², elle offre un cadre de vie apaisant et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Dès l’entrée, le charme opère : la luminosité naturelle, les matériaux nobles et la charpente apparente confèrent à l’ensemble une atmosphère douce et accueillante.Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale de 38 m².À l’étage, un grand espace de vie de 60 m² peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, atelier d’artiste, distribuant deux grandes chambres supplémentaires.À l’extérieur, un préau couvert de 40 m² prolonge la maison et ouvre sur un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et une grange en bois d’environ 55 m².Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, à la recherche d’une maison où l’on se sent bien, tout simplement.📍 Les +Environnement calme et verdoyantMaison rénovée avec goûtPiscine, terrasse couverte, dépendanceProximité du bourg, accès rapide à l’autoroute et à l’aéroportHonoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire LamareAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌿 Charming Renovated House – Pissos Nestled in the heart of a wooded and peaceful environment, just 5 minutes from the village of Pissos and 40 minutes from the ocean beaches, this beautiful 245 m² character home has been fully renovated with a warm and authentic spirit. Set on a large 4,400 m² wooded plot, it offers a serene and friendly living environment, ideal for a primary or secondary residence. From the entrance, the charm is evident: natural light, noble materials, and exposed beams create a soft and welcoming atmosphere. The ground floor features: - A spacious living room with a wood stove - A modern, fully equipped kitchen - A 38 m² bedroom Upstairs, a large 60 m² living area can be arranged as an office, playroom, library, or artist’s studio, leading to two additional large bedrooms. Outside, a 40 m² covered terrace extends the house and opens onto a landscaped garden, a swimming pool, a pétanque court, and a wooden barn of about 55 m². A guaranteed favorite for nature lovers, space, and authenticity, seeking a home where you simply feel good. 📍 Highlights: - Quiet and green environment - Tastefully renovated house - Swimming pool, covered terrace, outbuilding - Close to the village, quick access to the highway and airport 💵 Price: €515,000 Anne-Claire Lamare: [hidden information] Fees included of 4.04% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €495,000. Energy class E, Climate class B Estimated annual energy costs for standard use: between €5,290 and €7,220 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your MAN-IMMO advisor: Anne-Claire Lamare Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/