Rustico In Vendita A Pisa Composto Da 11vani

Rustique panoramique exclusif à vendre avec une vue splendide sur la plaine de Pise jusqu’à la mer, situé dans une excellente position ensoleillée et facilement accessible depuis la ville car la propriété est située sur les collines derrière Pise, dans la municipalité de San Giuliano Terme. Le bâtiment se compose de 3 propriétés, une ferme principale et une autre ferme à proximité immédiate, idéales pour une maison de vacances ou un B&B, et une propriété supplémentaire idéale pour le personnel souhaitant aider la propriété ou pour les activités productives liées à la ferme. Le bâtiment principal, construit vers le milieu du XIXe siècle, présente un plan rectangulaire typique des fermes toscanes, deux étages au-dessus du sol pour une superficie d’environ 300 mètres carrés.

À l’intérieur, il comprend au rez-de-chaussée une entrée dans un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, sur la gauche se trouve un deuxième salon avec cheminée, tandis que sur la droite se trouve la salle à manger avec la cuisine ouverte typiquement toscane. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une zone de service, composée d’une véranda avec accès extérieur où se trouvent un vieux four paysan et une salle de bains, une buanderie et une chaufferie.

Le premier étage accessible par un escalier intérieur situé dans le premier hall d’entrée se compose de 4 chambres, dont 3 doubles et une moyenne, ainsi que d’un bureau avec la possibilité d’accéder à une pièce mansardée partiellement utilisable. Le premier étage est complété par deux salles de bains, dont une avec douche double et double fenêtre. La propriété secondaire également sur deux niveaux mais avec un accès indépendant (un à l’étage, un en bas) est structurée comme une maison de vacances avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, les deux pour une surface au sol d’environ 70 mètres carrés chacune. Le troisième bâtiment d’environ 100 mètres carrés. Il est situé en aval de la propriété et est complètement indépendant des deux autres structures mentionnées ci-dessus, de sorte qu’il peut être utilisé pour diverses utilisations. La propriété comprend deux pièces utilisées comme magasin/remise à outils, une piscine et un espace extérieur en grande partie en terrasses et largement cultivé avec des oliveraies avec plus de 100 plantes adultes à remettre en production pour un total de plus de 2 hectares. La propriété est en bon état de conservation car la dernière restauration remonte à 2006. Elle est équipée d’un panneau solaire pour la production d’eau chaude et de deux panneaux photovoltaïques, l’un de 4,8 kW et l’autre de 6 kW pour la production d’électricité. Position privilégiée avec une vue panoramique d’une profondeur considérable, idéale à la fois comme résidence principale, comme résidence secondaire et comme activité productive. En ce qui concerne l’alimentation en eau, la maison est alimentée directement par l’alimentation en eau municipale ainsi que par l’eau de source. Le chauffage de la villa principale se compose de deux chaudières indépendantes, l’une au bois et l’autre aux pellets, tandis que le chalet utilisé comme maison de vacances est équipé de climatiseurs par pompe à chaleur. Demande €. [informations cachées] négociable