Μανννννα 143 Τ.Μ. Με Παννναμμμαμαμαμνννννννννννννννννννννννννννναμαμαμαμαμαμαμαμννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννν

Αν ονειρεύεστε να ζείτε σε ένα περιβάλλον με θαλασσινό στοιχείο γύρω σας και με ανεμπόδιστη θέα στη ζωντάνια και την ομορφιά του λιμανιού του Πειραιά, με ανοικτό ορίζοντα στα βουνά του λεκανοπεδίου, τον Λυκαβηττό, την Ακρόπολη και τον Πύργο του Πειραιά, ακόμη και μέσα από το καθιστικό σας και από το κρεβάτι σας, τότε αυτό το ακίνητο των 143 τ.μ., είναι η υλοποίηση του ονείρου σας.
Πρόκειται για ένα ρετιρέ δύο επιπέδων σε άριστη κατάσταση, με άνετους και καλοσχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους και μπαλκόνια κοντά σε συγκοινωνία, αγορά, σχολεία, εστιατόρια και μόλις 900μ από την Πειραϊκή.
Στον 5ο όροφο μας υποδέχεται η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με το τζάκι που το στολίζουν δεξιά και αριστερά τα ανοίγματα προς τη θέα του ουρανού και της θάλασσας. Στο ίδιο επίπεδο προς το εσωτερικό βρίσκεται η ανοιχτή, αλλά, διαχωρισμένη άνετη κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις συσκευές και με το δικό της μπαλκόνι και τον όμορφο φυσικό φωτισμό.
Στην άλλη πλευρά του ίδιου επιπέδου, διακριτικά, εκτείνεται ο διάδρομος που οδηγεί στο μπάνιο και τα 2 υπνοδωμάτια με άνετες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι.
Επιστρέφοντας στο σαλόνι ανεβαίνουμε την υπέροχη στιβαρής κατασκευής και άνεσης μασίφ ξύλινη σκάλα, η οποία, μας οδηγεί στο άνω επίπεδο. Εκεί βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος, ένα προσωπικό καταφύγιο, ως 3ο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, δικό του en-suite μπάνιο με jacuzzi και διαμορφωμένα επίπεδα καθιστικού με τζάκι και χαμηλούς φεγγίτες που φέρνουν παιχνιδιάρικα τη θέα μέσα δεξιά κι αριστερά από αυτό.
Το παρκέ που καλύπτει όλους τους χώρους, τα ειδικής κατασκευής μασίφ έπιπλα και σκάλα, τα προσεγμένα υλικά και τα περιμετρικά σε όλους τους χώρους ανοίγματα καθιστούν μοναδικό αυτό το ρετιρέ.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε κάποια από αυτά, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση.
Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 2 τζάκια και 3 A/Cs, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Γ με δυνατότητα να αναβαθμιστεί και σε Β.
Είναι με άδεια του 1998, αλλά, έχει συνεχή φροντίδα και ανανέωση ακόμα και το 2024.
Διαθέτει αποθήκη 15,27 τ.μ. και κλειστή θέση πάρκινγκ και πρόσβαση με άνετο κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα.
Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.
Το ακίνητο λειτουργεί και επενδυτικά και διαθέτει τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. If you dream of living in an environment with a sea element around you and with an unobstructed view of the liveliness and beauty of the port of Piraeus, with an open horizon to the mountains of Attika, Lycabettus, the Acropolis and the Piraeus Tower, even from your living room and from your bed, then this 143 sq.m. property is the realization of your dream.
This is a two-level penthouse in excellent condition, with comfortable and well-designed interiors and balconies close to transportation, market, schools, restaurants and just 900m from Piraiki’s coastal zone.
On the 5th floor we are welcomed by the spacious living-dining room with the fireplace decorated on the right and left by the openings towards the view of the sky and the sea. Deeper on the same level is the open, but separated, comfortable kitchen equipped with all appliances and with its own balcony and beautiful natural lighting.
On the other side of the same level, discreetly, extends the corridor that leads to the bathroom and the 2 bedrooms with comfortable closets and access to balcony.
Returning to the living room, we climb the wonderful, sturdy and comfortable solid wooden staircase, which leads us to the upper level. There is a single space, a personal refuge, as a 3rd bedroom with a large wardrobe, its own en-suite bathroom with jacuzzi and a structured sitting area with a fireplace and low skylights that playfully bring the view inside to the right and left of it.
The parquet covering all the spaces, the specially constructed solid wood furniture and staircase, the careful materials and the perimeter openings in all the spaces make this penthouse unique.
The property has modern double-glazed windows, electric shutters and mosquito net in some of them, security door, pre-installation of an alarm, cctv.
It has autonomous oil heating, 2 fireplaces and 3 A/Cs, solar water heater and energy class C with the possibility of upgrading to B.
It is licensed in 1998, but has continuous care and renewal even in 2024.
It has a storage room of 15.27 sq.m., a closed Parking space and access in comfortable common areas and elevator.
It is available furnished and equipped with electrical appliances.
The property also operates as an investment and has the necessary documents for immediate transfer.

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων.

Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.

Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα. Location: Piraeus is just 12 kms to the south of Athens city center and is one of the most important commercial and passenger ports in Europe, servicing passenger traffic to more than 200 inhabited islands in Greece, whose main connection with the mainland is via the Piraeus port.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Piraeus is where Greece’s powerful shipping industry was born, and it retains its strong maritime character with most shipping companies as well as the Piraeus Marine Club and the Yacht Club of Greece based here. It is home to the beautifully restored Municipal Theater and the Archeological Museum of Piraeus. Piraeus has some of the most picturesque bays such as Mikrolimano, lined with upscale fish restaurants and has the usual big-city delights of
shops, cinemas, theaters, and museums.

Accessibility: Piraeus now has three new metro stations and now is well connected to the center of Athens and the rest of the suburbs, the route to the airport by metro is only one hour. Moreover Piraeus also has a tram, a railway station, and several bus lines. Finally, it is the main transfer station for passenger, commercial and cruise ships.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Piraeus Port Development, Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

Furnished, Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Harbour view, Mountain view, Open view, Water viewFurnished, Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Harbour view, Mountain view, Open view, Water view