$643,430
Prix réduit de $61,545 le Oct 02, 2026
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,369 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 2
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Louis Pereira vous propose: PINEUILH – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 220 M² – PARC DE 2,5 HECTARES – DÉPENDANCE – GARAGES
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié e
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié e
iad France - Louis Pereira offers you: PINEUILH – CHARACTER PROPERTY – 220 M² – 2.5-HECTARE PARK – OUTBUILDING – GARAGES
Just minutes from amenities, discover this stunning 220 m² property, fully renovated in 2020, nestled in the heart of a beautiful wooded park of about 2.5 hectares. A true haven of peace offering spacious rooms, a privileged setting, and great potential.
From t
Just minutes from amenities, discover this stunning 220 m² property, fully renovated in 2020, nestled in the heart of a beautiful wooded park of about 2.5 hectares. A true haven of peace offering spacious rooms, a privileged setting, and great potential.
From t
iad France - Louis Pereira vous propose: PINEUILH – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 220 M² – PARC DE 2,5 HECTARES – DÉPENDANCE – GARAGES
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale. Les deux autres chambres, d’environ 22 m² chacune, offrent la possibilité d’être facilement divisées afin de créer jusqu’à cinq chambres au total selon vos besoins. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce au superbe parc arboré, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est également piscinable.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : une dépendance indépendante, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier, deux garages supplémentaires ainsi qu’une cave à vin. Deux tracteurs, utilisés pour l’entretien du domaine, resteront également avec la propriété.
Pensée pour limiter les consommations, la propriété est alimentée en grande partie par un système de récupération des eaux de pluie. Elle bénéficie également de la fibre optique ainsi que d’une VMC.
Enfin, ce bien offre un potentiel d’évolution rare avec la possibilité d’acquérir environ 1,2 hectare supplémentaire ainsi que deux maisons voisines actuellement louées, permettant d’envisager un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Bornage en cours.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets souhaitant profiter d’un environnement exceptionnel.
À noter que la propriété comprend également une partie du terrain située de l’autre côté d’une petite route, offrant un accès direct à une descente vers la Dordogne. Un atout rare qui permet de profiter facilement des berges de la rivière, que ce soit pour les loisirs, les promenades ou simplement pour apprécier ce cadre naturel privilégié.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale. Les deux autres chambres, d’environ 22 m² chacune, offrent la possibilité d’être facilement divisées afin de créer jusqu’à cinq chambres au total selon vos besoins. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce au superbe parc arboré, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est également piscinable.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : une dépendance indépendante, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier, deux garages supplémentaires ainsi qu’une cave à vin. Deux tracteurs, utilisés pour l’entretien du domaine, resteront également avec la propriété.
Pensée pour limiter les consommations, la propriété est alimentée en grande partie par un système de récupération des eaux de pluie. Elle bénéficie également de la fibre optique ainsi que d’une VMC.
Enfin, ce bien offre un potentiel d’évolution rare avec la possibilité d’acquérir environ 1,2 hectare supplémentaire ainsi que deux maisons voisines actuellement louées, permettant d’envisager un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Bornage en cours.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets souhaitant profiter d’un environnement exceptionnel.
À noter que la propriété comprend également une partie du terrain située de l’autre côté d’une petite route, offrant un accès direct à une descente vers la Dordogne. Un atout rare qui permet de profiter facilement des berges de la rivière, que ce soit pour les loisirs, les promenades ou simplement pour apprécier ce cadre naturel privilégié.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Louis Pereira offers you: PINEUILH – CHARACTER PROPERTY – 220 M² – 2.5-HECTARE PARK – OUTBUILDING – GARAGES
Just minutes from amenities, discover this stunning 220 m² property, fully renovated in 2020, nestled in the heart of a beautiful wooded park of about 2.5 hectares. A true haven of peace offering spacious rooms, a privileged setting, and great potential.
From the entrance, you will be charmed by the generous living spaces filled with light. The large living room with a fireplace invites conviviality, while the separate, fitted, and equipped kitchen is complemented by an adjoining pantry for optimal daily comfort.
The sleeping area includes three bedrooms, including a beautiful master suite. The other two bedrooms, each about 22 m², can easily be divided to create up to five bedrooms in total according to your needs. An office completes the space, ideal for remote work or an independent activity.
Outside, the charm is immediate thanks to the superb wooded park, fully fenced, offering peace, privacy, and many possibilities for landscaping. The land is also suitable for a swimming pool.
The property includes numerous outbuildings: an independent outbuilding, a large garage that can accommodate several vehicles or serve as a workshop, two additional garages, and a wine cellar. Two tractors used for estate maintenance will also remain with the property.
Designed to limit consumption, the property is largely supplied by a rainwater harvesting system. It also benefits from fiber optic internet and a mechanical ventilation system (VMC).
Finally, this property offers rare development potential with the possibility to acquire about 1.2 additional hectares and two neighboring houses currently rented, allowing for a family, heritage, or investment project.
Boundary marking in progress.
A rare property in the area, ideal for nature lovers, families seeking space, or project holders wishing to enjoy an exceptional environment.
Note that the property also includes a part of the land located on the other side of a small road, offering direct access to a descent to the Dordogne River. A rare asset that allows easy enjoyment of the riverbanks, whether for leisure, walks, or simply to appreciate this privileged natural setting.
Contact me today to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Louis Pereira, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Libourne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from amenities, discover this stunning 220 m² property, fully renovated in 2020, nestled in the heart of a beautiful wooded park of about 2.5 hectares. A true haven of peace offering spacious rooms, a privileged setting, and great potential.
From the entrance, you will be charmed by the generous living spaces filled with light. The large living room with a fireplace invites conviviality, while the separate, fitted, and equipped kitchen is complemented by an adjoining pantry for optimal daily comfort.
The sleeping area includes three bedrooms, including a beautiful master suite. The other two bedrooms, each about 22 m², can easily be divided to create up to five bedrooms in total according to your needs. An office completes the space, ideal for remote work or an independent activity.
Outside, the charm is immediate thanks to the superb wooded park, fully fenced, offering peace, privacy, and many possibilities for landscaping. The land is also suitable for a swimming pool.
The property includes numerous outbuildings: an independent outbuilding, a large garage that can accommodate several vehicles or serve as a workshop, two additional garages, and a wine cellar. Two tractors used for estate maintenance will also remain with the property.
Designed to limit consumption, the property is largely supplied by a rainwater harvesting system. It also benefits from fiber optic internet and a mechanical ventilation system (VMC).
Finally, this property offers rare development potential with the possibility to acquire about 1.2 additional hectares and two neighboring houses currently rented, allowing for a family, heritage, or investment project.
Boundary marking in progress.
A rare property in the area, ideal for nature lovers, families seeking space, or project holders wishing to enjoy an exceptional environment.
Note that the property also includes a part of the land located on the other side of a small road, offering direct access to a descent to the Dordogne River. A rare asset that allows easy enjoyment of the riverbanks, whether for leisure, walks, or simply to appreciate this privileged natural setting.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Louis Pereira, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Libourne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$271
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
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Pineuilh, Nouvelle-Aquitaine, France
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Première mise en ligne
Août 1
Référence de l’annonce
2083833
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