Villa Pinarellu

ST CYPRIEN – PETRAGGIONE – M TRANSACTIONS vous propose une villa d’exception, idéalement située sur les hauteurs du très prisé secteur du Cabanon Bleu, offrant une vue mer à couper le souffle dans un environnement rare, alliant calme absolu, nature préservée et élégance.Édifiée avec des matériaux nobles et authentiques, cette propriété développe quatre superbes suites, chacune conçue pour offrir un confort optimal, une parfaite intimité et des prestations de grande qualité.Les volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le bois et la pierre s’unissent harmonieusement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et prolongent naturellement la contemplation des paysages, invitant à savourer la douceur de vivre en toute saison.Une piscine chauffée complète ce bien d’exception, offrant un cadre idéal pour se détendre face à la mer.La propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement, assurant confort et praticité pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Un bien rare sur le marché, alliant charme, authenticité et prestations haut de gamme, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Zonza.Prestations :Air conditionnéDouble vitrageFenêtre aluminiumFenêtres coulissantesInternetThermostat connectéVide sanitaireVolets roulants électriquesArrosageBarbecueForageÉclairage extérieurFibre optiquePiscineProximités :Aéroport 40 minutesPort 10 minutesCentre ville 15 minutesCommerces 10 minutesMer 5 minutesPlage 5 minutesDossier complet sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1407.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M TRANSACTIONS : Directeur - Xavier MAMYCarte T CPI31012023000000061 RCP MA034L20ANPM
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/