Domaine Méditerranéen Exceptionnel De Deux Villas En Pierre Avec Vue Panoramique Sur La Mer Et La Baie De Navarin

Code de propriété : 7315 - Villa À VENDRE à Pilos Gialova pour 2.000.000€. Cette villa de 468,00 m² est située au rez-de-chaussée et dispose de 5 chambres, d’une cuisine/salon décloisonnée et de 5 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage : ventilo-convecteur, sol en marbre et bois, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium - coulissant, porte blindée, parking, une unité de stockage m², jardin, piscine, système d’alarme, appareils électriques, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, toit en céramique, buanderie, antenne parabolique, caméras de vidéosurveillance, interphone TV, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2017 Superficie du terrain : 1730 m² Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 1500 mètres, Distance du centre-ville : 5000 mètres, Distance du village le plus proche : 650 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 45000 mètres, Perché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer bleue de la baie de Navarin et des couchers de soleil inoubliables, ce domaine exceptionnel combine magistralement une architecture méditerranéenne raffinée et des matériaux haut de gamme. Nichée dans un magnifique terrain paysager de 1 730 m², entourée de murs en pierre et de clôtures, la propriété, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture de la mer, comprend deux résidences indépendantes — une villa principale et une villa d’hôtes — chacune conçue pour offrir confort, luxe, fonctionnalité et intimité totale tout au long de l’année.
La résidence principale s’étend sur 187 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et grenier) et est équipée d’un système de climatisation complet comprenant un chauffage par le sol, un onduleur de pompe à chaleur à haut rendement et un système de chauffage et de refroidissement intégrés via des ventilo-convecteurs intégrés dans chaque pièce. Les finitions élégantes comprennent un sol en calcaire de Vratza dans tous les principaux espaces de vie, du parquet dans le grenier et du carrelage en céramique au sous-sol. Les portes intérieures et les armoires laquées mates fabriquées sur mesure ajoutent une touche personnalisée, tandis que la cuisine entièrement équipée allie design et praticité. Les salles de bains sont élégamment décorées avec des finitions en calcaire de Vratza et en stuc vénitien, et disposent de lavabos conçus sur mesure, d’une baignoire en acrylique et d’accessoires en acier inoxydable, alliant esthétique intemporelle et durabilité. La maison d’hôtes, d’une superficie totale de 105 m², reflète les mêmes normes élevées, avec sa propre cuisine entièrement équipée et des finitions tout aussi raffinées, offrant aux clients à la fois indépendance et confort.
Les deux maisons offrent un espace de rangement généreux avec un total combiné de 175 m². La piscine à débordement de 38 m², le salon et les grandes terrasses couvertes sont stratégiquement positionnés pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer du domaine. De magnifiques murs en pierre décorent les bâtiments et accentuent les espaces autour des villas, de la piscine et du jardin, offrant un mélange harmonieux de caractère méditerranéen traditionnel et de design moderne. Le jardin luxuriant aménagé par des professionnels comprend une vaste pelouse, une variété de plantes et 40 oliviers matures. Un système d’irrigation entièrement automatisé est soutenu par un réservoir d’eau de pluie, tandis que quatre réservoirs d’eau potable et un adoucisseur d’eau assurent un approvisionnement constant en eau propre. La propriété comprend également un portail d’entrée coulissant motorisé, un abri couvert, un système d’interphone et des panneaux solaires pour l’eau chaude. L’éclairage intérieur a été soigneusement sélectionné, avec des spots LED encastrés au plafond et des luminaires en croupe dans toute la résidence. À seulement 1 500 mètres se trouvent les luxueux complexes Mandarin Oriental et W Hotel de Costa Navarino, ainsi que les quatre parcours de golf du complexe, ce qui ajoute une valeur significative à la propriété. Ces dernières années, la région est devenue l’une des destinations touristiques les plus importantes de la Méditerranée. La beauté naturelle de la région fascine tous les clients qui visitent les plages de sable doré, en particulier la plage protégée de Voidokilia et la côte de Romanos, qui s’étend jusqu’aux plages de Methoni et Finikounta. Le flux touristique croissant, combiné à la forte demande d’hébergements et de services de qualité, en fait un lieu idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus dans le secteur de l’hôtellerie, de la restauration ou du commerce de détail. La distance entre Pylos et Gialova, avec ses tavernes, ses restaurants et ses boutiques, est courte, avec un accès direct à la ville et à toutes les infrastructures nécessaires, tandis que Kalamata et son aéroport international ne sont qu’à 50 minutes en voiture, offrant des connexions faciles vers le reste de la Grèce et l’étranger.
Il s’agit d’une occasion rare de posséder un domaine méticuleusement conçu qui incarne le luxe discret et la beauté naturelle : un refuge idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent l’intimité, une qualité de construction exceptionnelle et le charme tranquille du paysage méditerranéen. > Les informations et caractéristiques de chaque propriété sont celles fournies par les propriétaires eux-mêmes. > L’épingle sur la carte ne correspond pas à l’adresse réelle de la propriété. > Grâce à des mises à jour régulières, toutes les propriétés affichées sur le site Web sont disponibles, tandis que celles qui ne sont pas disponibles sont supprimées rapidement. > ; Lors de la visite des propriétés, les clients sont tenus de présenter une carte d’identité, un numéro d’identification fiscale ou un passeport en cours de validité, conformément à la loi 4072/2012. > Pour leur meilleure expérience de visite et notre meilleure organisation, nos chers clients sont priés de nous faire part de leur intérêt à visiter les propriétés au moins trois jours à l’avance.

Merci de votre préférence pour notre bureau !