Pilar Km39, Casa En Azzurra Tortugas, 4 Chambres, 2 Salles De Bains Privatives, Jardin, Pileta, Vue Sur La Lagune.

Descripción GeneralCasa EDGE es una vivienda unifamiliar desarrollada en dos niveles, concebida bajo una arquitectura de líneas puras y geometría contemporánea, donde la interacción entre los volúmenes, la luz natural y los materiales nobles conforman una propuesta elegante, funcional y atemporal.
El proyecto prioriza la relación entre los espacios interiores y exteriores mediante amplias superficies vidriadas, generando una continuidad visual permanente hacia el jardín, la galería y el espejo de agua. La distribución responde a un esquema claro de sectores sociales y privados, garantizando confort, privacidad y una circulación eficiente.

Implantación
La vivienda se implanta respetando las condiciones del lote, aprovechando su excelente orientación, optimizando el asoleamiento y las visuales hacia el jardín.
El acceso principal se encuentra jerarquizado mediante un recorrido peatonal que conduce al hall de ingreso, mientras que el acceso vehicular se resuelve mediante una cochera semicubierta integrada al volumen principal.
El área social se desarrolla hacia el contrafrente, vinculándose directamente con la galería, el sector de parrilla, la piscina y los espacios verdes.

Organización Funcional

Planta Baja
La planta baja concentra los espacios sociales de la vivienda.
Se accede a un hall de recepción desde donde se desarrolla una circulación central articulada por la escalera principal.
El gran ambiente integrado reúne:
• Living
• Comedor
• Escritorio
• Toilette
• Cocina con isla
• Dependencia y baño de servicio
• Lavadero
La continuidad espacial se potencia mediante una doble altura sobre el living y amplios cerramientos vidriados que conectan directamente con la galería exterior.
La galería incorpora parrilla, sector de estar con fogonero y comedor exterior, funcionando como extensión natural del área social.

Planta Alta
La planta alta alberga el sector privado de la vivienda.
Está compuesta por:
• Suite principal con vestidor y baño completo.
• Suite junior con vestidor y baño completo.
• Dos habitaciones con vestidor que comparten baño
• Espacios de circulación abiertos hacia la doble altura.
Esta organización permite independencia entre las áreas privadas y sociales, favoreciendo el confort de los usuarios.

Concepto Arquitectónico
El proyecto se basa en la superposición de prismas puros revestidos mediante una paleta reducida de materiales.
Los volúmenes blancos generan liviandad visual, mientras que los planos revestidos en piedra y hormigón aportan textura, profundidad y contraste.
La doble altura del espacio social incrementa la amplitud interior y favorece el ingreso de iluminación natural durante todo el día.
La arquitectura busca transmitir sobriedad, elegancia y permanencia en el tiempo.

Materialidad
La vivienda propone una imagen contemporánea mediante la combinación de:
• Muros exteriores revestidos con terminación texturada color blanco.
• Planos revestidos en porcelanato símil piedra de gran formato.
• Elementos de hormigón visto.
• Carpinterías de PVC color negro.
• Grandes superficies vidriadas con DVH.
• Barandas de vidrio.
• Columnas metálicas negras.
• Solados exteriores de placas de gran formato.
En el interior predominan los tonos neutros combinados con madera natural, porcelanatos de gran formato y detalles metálicos negros, generando ambientes cálidos y sofisticados.

Iluminación Natural
La disposición de los aventanamientos, la doble altura y las expansiones permiten maximizar el ingreso de luz natural durante todo el año.
Las visuales cruzadas generan una permanente relación entre el interior y el paisaje exterior, disminuyendo además la necesidad de iluminación artificial durante el día.

Espacios Exteriores
El proyecto contempla una importante expansión exterior integrada por:
• Galería semicubierta.
• Parrilla completa.
• Fogonero
• Piscina.
• Solárium.
• Jardín parquizado.
• Riego automatizado
Estos espacios fueron concebidos como una extensión del área social, favoreciendo el uso recreativo y la vida al aire libre.

Criterios Constructivos
La vivienda fue ejecutada mediante un sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón armado y mamposterías de cerramiento, garantizando solidez, durabilidad y bajo mantenimiento.
Las instalaciones sanitarias, eléctricas, pluviales y de climatización se desarrollarán conforme a la normativa vigente y a los proyectos ejecutivos específicos.

--
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304