Villa 800 M² à Vendre

Code de propriété : 107093 - Villa À VENDRE à Attika - East Pikermi pour 2.500.000€. Cette villa de 800 m² sur 4 niveaux comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et WC. La propriété dispose également d’un système de chauffage : chauffage au sol, sol en marbre et bois, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, ascenseur, accessible aux personnes handicapées, place de parking, unité de rangement, jardin, cheminée, piscine, climatisation, système d’alarme, appareils électroménagers, auvent, moustiquaire, fenêtres à double vitrage, chauffage de l’eau à l’énergie solaire, barbecue, grenier, salle de jeux, antenne satellite, tarifs d’électricité hors pointe pendant la nuit, espace, escalier intérieur, balcon : 30 m² Le bâtiment a été construit en 2010. Cote énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 7000 mètres, distance de l’aéroport le plus proche : 10000 mètres. Luxueuse maison bioclimatique de trois étages avec sous-sol et piscine, conçue par le célèbre architecte. C’est une maison extrêmement confortable dont la superficie totale dépasse 800 m2, sur un terrain de 1 367 m2 avec une vue unique sur le sud du golfe d’Eubée grâce au terrain en pente. Il utilise des matériaux modernes, de nouvelles techniques de conception bioclimatique et une technologie de maison intelligente, intégrés dans une coque aux lignes droites et aux volumes discrets afin de satisfaire les besoins des utilisateurs. La maison a été placée de cette manière dans le terrain, afin d’être protégée des vents de montagne, et elle a été équipée d’un système d’extinction d’incendie complet et efficace. Les matériaux de finition de la maison dépassent de loin ceux habituels des constructions de luxe et répondent parfaitement aux souhaits et aux besoins des utilisateurs les plus exigeants : chêne isobène extra large, marbres extra blancs, Pentelis, escaliers en marbre californien traité pour avoir une surface antidérapante, les parapets de protection sont fabriqués en verre résistant aux chocs spécialement traité, de sorte que la vue de nulle part ne soit obstruée, etc.
La maison individuelle comprend : une piscine à débordement chauffée d’une surface de 60 m2 et d’une capacité de 120 m3, dont le point le plus profond est de 90 cm de profondeur et la profondeur de 3,15 m, adaptée aux enfants et aux adultes. Chauffage au sol dans toutes les pièces (692 m2 chauffés au total) à l’exception du rangement du jardin. Autonomie de chauffage par pièce. Brûleur à triple énergie, pour le chauffage en utilisant en priorité l’énergie du soleil, du mazout, de l’électricité. Des éléments solaires sur le toit couvrent 25 % de la demande maximale du brûleur. Chauffage direct de l’eau chaude sanitaire, par le brûleur sans intervention de la chaudière. Recirculation de l’eau chaude en continu, il n’y a donc pas de temps d’attente pour l’eau chaude au robinet. Chauffage automatique de la rampe de garage lorsque les températures descendent en dessous du niveau défini. Éléments chauffants muraux dans la cage d’escalier et derrière les miroirs de la salle de bain, de sorte que les espaces soient complètement couverts et que les miroirs ne soient pas embués par l’humidité. Climatisation automatique avec unités multi-split, dans toutes les zones principales. Système d’extinction d’incendie avec deux bouches d’incendie dans le jardin et un réservoir de 150 m3 et possibilité d’utiliser la piscine (120 m3 supplémentaires) avec une pompe séparée. La lutte contre les incendies est soutenue par un groupe électrogène en cas de panne de courant.