Pignans Hotel Particulier De 300 M2 Au Cœur Du Village Avec Jardin Et Piscine

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cette maison de maître traversante de près de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain. BRDerrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux :BR Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. BR Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu’une pièce de réception conviviale. BR 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés. BR 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une troisième chambre. BR 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau et WC, un atelier et un accès aux combles. BRÀ l’extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu’un puits ancien en service. BRAucun détail n’a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC, adoucisseur. L’ensemble ne nécessite aucun travaux. BRAtouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière (2256 €). BRVisite virtuelle disponible sur demande. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 579 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/