Domaine Pigna Italie

Pigna — Nous proposons à la vente, dans un cadre privé entouré de verdure, un intéressant complexe immobilier composé de plusieurs bâtiments, entouré d’un grand parc en terrasses de plus de 3 000 m² et doté de trois entrées indépendantes.
La propriété, aujourd’hui presque entièrement inutilisée à l’exception du bar, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet d’hébergement touristique, résidentiel ou multifonctionnel dans un environnement naturel charmant, à proximité des célèbres thermes de Pigna.
Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme hôtel, est réparti sur trois niveaux et abritait autrefois environ seize chambres avec leurs équipements respectifs. Le bâtiment nécessite une rénovation complète (gros œuvre, systèmes et finitions) pour lui redonner vie et mettre en valeur ses volumes importants.
Le complexe est complété par un bâtiment supplémentaire actuellement utilisé comme zone de stockage, composé uniquement de la structure portante et du toit, sans systèmes ni finitions intérieures. Cette structure nécessite également un réaménagement complet grâce à la construction de murs intérieurs, créant ainsi un espace couvert supplémentaire pour d’éventuelles activités accessoires.
Il existe également un bâtiment de deux étages qui abrite actuellement un bar/snack-bar, avec une piscine extérieure attenante.
Le vaste espace extérieur qui entoure les bâtiments nécessite un entretien et un réaménagement, mais il représente une véritable valeur ajoutée grâce à sa taille, à sa disposition en terrasses et à la possibilité de créer des espaces verts, des espaces de loisirs ou des zones dédiées à l’accueil.
Compte tenu de sa taille et de son emplacement, le complexe offre un potentiel de transformation et de développement remarquable. Bien que des travaux importants soient nécessaires, il convient parfaitement pour devenir un établissement d’hébergement moderne, une résidence, un centre multifonctionnel ou un projet à usage mixte capable de s’intégrer parfaitement à l’environnement environnant.
Pigna, proponiamo in vendita in una posizione riservata e immersa nel verde un interessante complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica circondati da un ampio parco pertinenziale di oltre 3.000 mq, completamente terrazzato e dotato di tre accessi carrabili indipendenti.
La proprietà, oggi quasi completamente in disuso ad accezione del bar, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo, residenziale o multifunzionale in un contesto naturale di grande fascino avec le célèbre Terme di Pigna a pochi passi di distanza.

Il corpo principale, un tempo adibito ad albergo, si sviluppa su tre livelli e ospitava circa sedici camere with relativi servizi. L’edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, dalla parte strutturale agli impianti fino alle finiture, per essere riportato a nuova vita e valorizzare le sue importanti volumetrie.

A completare il complesso troviamo un ulteriore fabbricato attualmente utilizzato come deposito, costituito dalla sola struttura portante e dalla copertura, privo di impianti e finiture interne, anch’esso da recuperare completamente attraverso la costruzione di pareti cosi da aggiungere spazio coperto per eventuali activités d’accessoires.

Il abrite également un immeuble sur deux niveaux qui accueille aujourd’hui un bar/une table chaude, ainsi qu’une piscine extérieure.

L’ampia area esterna, che circonda gli edifici, richiede interventi di manutenzione e riqualificazione, ma rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla sua estensione, alla conformazione terrazzata e alla possibilità di creare zone verdi, spazi ricreativi o aree dedicated all’ospitalità.

Il complesso, per dimensioni e posizione, offre un important potentiel de transformation et de développement. Pur richiedendo interventi significativi, si presta a diventare una struttura ricettiva moderna, un residence, un centro multifunzionale o un progetto misto capace di integrarsi perfettamente avec il contesto circostante.
Pigna, nous proposons à la vente, dans une position réservée et entourée de verdure, un intéressant complexe immobilier composé de plusieurs bâtiments, entouré d’un vaste parc attenant de plus de 3 000 m², entièrement aménagé en terrasses et doté de trois accès carrossables indépendants.
La propriété, aujourd’hui presque entièrement désaffectée à l’exception du bar, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique-hôtelier, résidentiel ou multifonctionnel, dans un cadre naturel de grand charme, avec les célèbres Thermes de Pigna à quelques pas.

Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme hôtel, s’élève sur trois niveaux et accueillait environ seize chambres avec leurs services. L’édifice nécessite une rénovation complète, de la structure aux installations jusqu’aux finitions, afin de lui redonner vie et de valoriser ses importantes volumétries.

À compléter l’ensemble, on trouve un autre bâtiment actuellement utilisé comme entrepôt, constitué de la seule structure parteuse et de la toiture, dépourvu d’installations et de finitions intérieures, lui aussi à récupérer entièrement par la construction de cloisons afin d’ajouter de l’espace couvert pour d’éventuelles activités annexes.

Il existe également un bien immobilier sur deux niveaux accueillant aujourd’hui un bar/snack, avec piscine extérieure attenante.

La vaste zone extérieure entourant les bâtiments nécessite des travaux d’entretien et de requalification, mais représente une véritable valeur ajoutée grâce à son étendue, à sa configuration en terrasses et à la possibilité de créer des espaces verts, des zones récréatives ou des espaces dédiés à l’hospitalité.

Le complexe, par ses dimensions et sa position, offre un important potentiel de transformation et de développement. Bien qu’exigeant des interventions significatives, il se prête à devenir une structure d’accueil moderne, une résidence, un centre multifonctionnel ou un projet mixte capable de s’intégrer parfaitement dans le contexte environnant.