This Breathtaking Villa, A Huge Estate With Amazing Views Over The Montedoglio Lake, In Sansepolcro.

Cette villa de propriétaire était autrefois la résidence importante d’un directeur de ferme sur un vaste domaine au-dessus de l’ancienne ville fortifiée de Sansepolcro en Toscane. Il a été acheté en 2001 par les propriétaires actuels et restauré progressivement sans aucune dépense pour devenir une propriété emblématique des montagnes lunaires de l’ « Alpe Della Luna » en Toscane. La Palazza se trouve au cœur de 5,6 hectares de champs et de forêts avec une vue imprenable orientée plein sud sur le lac de Montedoglio, où vous pourrez pêcher, faire de la planche à voile et faire de la voile. Le lac est une zone protégée et sert uniquement à contrôler les inondations potentielles du Tibre.
Restauré selon des normes élevées en utilisant de la pierre et des matériaux locaux pour produire une atmosphère minimaliste très spacieuse, lumineuse et aérée avec toutes les commodités modernes.
La maison principale a une superficie totale de 717 mètres carrés (7 718 pieds carrés) sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée voûté en berceau de 44 mètres carrés (473 pieds carrés), une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 80 mètres carrés (861 pieds carrés) avec cheminée en pierre ancienne, salon, WC, local technique/de rangement, chambre avec salle de douche privative. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres, toutes avec salle de bains privative, dont la suite principale avec climatisation et un studio séparé et un deuxième salon avec un parquet ancien récupéré dans un monastère espagnol. Le dernier étage actuellement utilisé pour les jeux et la zone de couchage pour les enfants comprend une salle de bains avec deux douches et deux toilettes, une aire de jeux/salon centrale et 4 autres chambres dont la plus petite mesure 40 mètres carrés (430 pieds carrés).
Le chauffage par le sol dans toute la maison est actuellement alimenté par la chaudière à gaz de haute qualité et facilement remplacé par une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
L’annexe (ancienne écurie) sur deux étages comprend une salle de sport bien équipée à double hauteur avec des équipements Technogym, un local technique abritant la chaudière à gaz Veissmann et les équipements de traitement de l’eau, le garage de 80 mètres carrés (860 pieds carrés) avec une porte automatique. L’étage supérieur comprend un studio climatisé. Il y a des panneaux solaires pour l’électricité et l’eau sur le toit.
La piscine dispose d’un bord à débordement, d’une couverture électrique, de lampes et d’une salle de douche dans l’un des silos desservant la piscine. La propriété est partiellement clôturée pour garder la faune abondante à l’extérieur du jardin à la française et il y a beaucoup de terrain légèrement vallonné adapté aux chevaux.