Maison Rurale à Pieve Fosciana

Charmante et pittoresque ferme en pierre restaurée située sur une colline ensoleillée et panoramique près d’un village médiéval pittoresque au cœur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes Apuanes et le parc national des Apennins toscans et émiliens.
Descriptif
La propriété d’environ 257 m² au total se compose de 3 appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé dédié pour profiter de la vue sur la vallée et la nature environnante. La maison principale de 120 m² accueille au rez-de-chaussée un grand salon avec grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains et une buanderie équipée, au deuxième étage l’espace nuit accueillant trois chambres et deux salles de bains. Les deux appartements indépendants de 50 mètres carrés servant chacun d’hébergement abritent un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Pour compléter un petit entrepôt pour l’équipement et le stockage et une salle de relaxation avec jacuzzi.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son parc privé bien entretenu d’environ 1 hectare et est entourée d’anciennes terrasses cultivées et de bois de châtaigniers centenaires. De superbes vues sur la vallée de la Garfagnana, les montagnes du parc national des Apennins toscans et émiliens et les splendides sommets des Alpes apuanes rendent l’endroit enchanteur. La piscine chauffée en cascade, accessible par un escalier romain, offre une vue panoramique sur la vallée, tout en étant profanée et offrant de l’intimité, avec son confortable espace de bronzage meublé et sa véranda couverte. Un grand coin salon avec barbecue à gaz offre une vue splendide et un coin repas en plein air avec vue sur le coucher du soleil. Le parking est réservé et ombragé pour 4 voitures.
État et finitions
Le logement était une ancienne grange, entièrement et récemment restaurée en réutilisant les vieilles pierres mais en redistribuant les espaces intérieurs et en créant une structure très solide, préservant le style rustique toscan avec des extérieurs en pierres apparentes et des intérieurs en bois et matériaux naturels, lui conférant un charme élégant et confortable. Toutes les poutres et les sols sont en bois de châtaignier, les luminaires également, mais avec des fermetures modernes et du verre trempé. Les salles de bains avec des matériaux traditionnels combinés à des robinets design de premier ordre. La zone de bronzage de la piscine est revêtue de pavés en pierre locale, et le bord et le pavage de la véranda couverte sont en carreaux de terre cuite faits à la main.
Utilisations potentielles
Un excellent bien locatif qui rapporte de bons revenus mais qui est parfait comme maison principale ou maison de vacances où vous pourrez vous détendre.
Lieu
Emplacement stratégique avec le village médiéval voisin équipé de tous les principaux services et d’un excellent restaurant où vous pourrez déguster les plats typiques et de saison de la cuisine toscane. À un peu plus d’une heure de Lucques et de Pise. Un excellent point de départ pour découvrir les coins les plus suggestifs de la Garfagnana grâce à des itinéraires à pied, à cheval, à vélo ou en voiture.