Maison Mitoyenne Pietrasanta

Jeu, set, maison!
Notre exclusivité de vente.

Fiumetto – Petite villa avec jardin à 500 mètres de la mer, lumineuse, privée et prête à vivre.
Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Versilia, à seulement 500 mètres des plages, cette villa jumelée des années 70 allie la commodité de l’emplacement à la tranquillité du quartier, offrant intimité sans renoncer à la centralité.
La maison est entourée d’un beau jardin sur trois côtés d’environ 300 m², parfaitement habitable pendant la belle saison: coins de détente, espaces repas en plein air, arbres et plantes qui encadrent les moments de convivialité ou de repos.
Sa caractéristique distinctive est sans aucun doute sa luminosité extraordinaire, garantie par les grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce et rendent l’atmosphère aérée et accueillante.
La maison est répartie sur deux niveaux principaux.
Au rez-de-chaussée, on accède à un grand salon où l’on trouve des espaces salon et salle à manger bien distincts avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain avec fenêtre et une cuisine habitable avec balcon.
Au premier étage, la zone nuit abrite deux chambres doubles, reliées par un balcon profond, une chambre simple avec balcon privé et une deuxième salle de bain, également avec fenêtre.
Une cave pratique d’environ 10 m² au sous-sol complète la propriété, parfaite comme débarras ou buanderie.
L’accès carrossable permet également de garer une ou deux voitures de taille modeste à l’intérieur de la propriété!
Le bien est conforme à tous points de vue: urbanistique, cadastral et de construction. Il a une habitabilité régulière et peut être habité immédiatement sans nécessiter d’interventions.
En 2022, une importante mise à jour de l’ensemble de la maison a été effectuée:
réalisation de l’isolation thermique par l’extérieur,
remplacement des menuiseries par de nouvelles en PVC équipées de double vitrage,
rénovation complète du système de climatisation,
installation d’une chaudière à condensation de dernière génération.
Tous ces travaux rendent la maison plus efficace, plus confortable et en phase avec les exigences contemporaines d’économie d’énergie. Comme on peut le voir sur les photos, les salles de bains et la cuisine ont été refaites.
En cas de besoin, il est également possible de réaliser une extension d’environ 25 m² par étage, pour un total de 50 m², augmentant ainsi la surface habitable et adaptant la maison aux besoins futurs.
Une solution complète, soignée, solide et polyvalente, idéale aussi bien comme habitation principale que comme maison de vacances à la mer.

(Pour des raisons de confidentialité, l’adresse est approximative).