Maison Rurale à Pienza

Ancienne ferme panoramique à Pienza d’environ 1000 mètres carrés à rénover, faisant partie d’un domaine agricole d’environ 4 hectares, offrant une vue à 360 degrés sur le Val d’Orcia.
DESCRIPTION
La propriété est divisée en trois bâtiments principaux, le plus ancien datant des fermes de Santa Maria della Scala, un bâtiment parallèle plus récent et l’un des deux qui crée une connexion entre leurs rez-de-chaussée. Il existe également d’autres petites structures telles que d’anciennes porcheries et des hangars. La superficie totale est d’environ 1020 m², dont environ 430 m² se trouvent aux premiers étages des bâtiments déjà préparés pour un usage résidentiel, le reste du rez-de-chaussée étant actuellement utilisé pour le stockage, les entrepôts et les caves mais transformables en espaces de vie entièrement ou partiellement. La propriété est complétée par des volumes annexes à restaurer entièrement.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d’un magnifique jardin tout autour. Sur la face avant, vous pourrez admirer la vue sur la vallée et les villages de Montalcino à Radicofani, en passant par Monte Amiata et Cetona. À l’arrière de la ferme, il y a une vue imprenable sur Pienza. Un espace extérieur supplémentaire est situé dans la cour formée parmi les bâtiments, pavée de pierre.
La propriété comprend environ 3 hectares de terres agricoles, dont une oliveraie et un vignoble, s’étendant sur la colline menant à la route principale accédant à la propriété.
ÉTAT ET FINITIONS
Récemment, la propriété a fait l’objet d’une consolidation structurelle touchant principalement les fondations et la toiture. Des cloisons internes ont également été construites pour créer des espaces de vie au premier étage. Un sol en ciment a été posé, notamment au rez-de-chaussée, avec un système d’air. La propriété nécessite toujours des finitions intérieures, de nouveaux équipements et des systèmes qui peuvent être personnalisés selon les goûts personnels.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété se prête à divers usages, notamment agricoles et hôteliers, divisant les fermes en chambres ou en appartements. Il peut également être utilisé comme résidence privée haut de gamme ou comme propriété à usage mixte pour une location complète en tant que domaine de campagne.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
Pienza est l’un des lieux emblématiques du Val d’Orcia, conçue comme la ville idéale par le pape Pie II, et conserve encore aujourd’hui sa structure architecturale unique. D’autres sites intéressants de la région, tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d’Orcia et Montalcino, sont tous situés à moins de 25 km.