$543,393
Venta Mas 6 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,701 Sqft
- 1.49 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cyril Marcellin vous propose: IDEALEMENT SITUEE,
PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL,
ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D’ UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU’ UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6000 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.
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iad France - Cyril Marcellin offers you: IDEALLY LOCATED, PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, BETWEEN VAISON-LA-ROMAINE AND NYONS, COME DISCOVER THIS 19TH-CENTURY STONE WINE-GROWER’S FARMHOUSE WITH 158 M² OF LIVING SPACE, WINE CELLARS, A WORKSHOP, A GARAGE, A TASTING CELLAR, A STORAGE SHED, AND AN AGRICULTURAL SHED ON A LOT OF OVER 4,100 M² PARTIALLY COVERED WITH TRUFFLE OAKS. A VALID PERMIT FOR A CHAN
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ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D’ UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU’ UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6000 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.
UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ,
L’HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES.
NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D’ UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS
REZ-DE-JARDIN:
LE SALON.
ENTRÉE 7M²
CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1
salle à manger 23.5 m²
salon 21.5 m²
escalier 7 m²
ETAGE:
salle de bain 5.6 m²
3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m²
dressing 2.4 m²
salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT.
ANNEXES ATTENANTES
chais équipés de cuves bétons fonctionnelles
atelier 22.4 m²
grand garage avec voutains 42 m²
atelier 22.4m² hangar agricole 130 m²
caveau de dégustation 24 m²
remise 24 m²
FORT POTENTIEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL,
ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D’ UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU’ UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6000 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.
UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ,
L’HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES.
NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D’ UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS
REZ-DE-JARDIN:
LE SALON.
ENTRÉE 7M²
CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1
salle à manger 23.5 m²
salon 21.5 m²
escalier 7 m²
ETAGE:
salle de bain 5.6 m²
3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m²
dressing 2.4 m²
salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT.
ANNEXES ATTENANTES
chais équipés de cuves bétons fonctionnelles
atelier 22.4 m²
grand garage avec voutains 42 m²
atelier 22.4m² hangar agricole 130 m²
caveau de dégustation 24 m²
remise 24 m²
FORT POTENTIEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cyril Marcellin offers you: IDEALLY LOCATED, PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, BETWEEN VAISON-LA-ROMAINE AND NYONS, COME DISCOVER THIS 19TH-CENTURY STONE WINE-GROWER’S FARMHOUSE WITH 158 M² OF LIVING SPACE, WINE CELLARS, A WORKSHOP, A GARAGE, A TASTING CELLAR, A STORAGE SHED, AND AN AGRICULTURAL SHED ON A LOT OF OVER 4,100 M² PARTIALLY COVERED WITH TRUFFLE OAKS. A VALID PERMIT FOR A CHANGE OF USE OF OVER 80 M² HAS BEEN GRANTED. THE MAIN RESIDENCE, SPANNING TWO LEVELS, FACES SOUTH WITH A BEAUTIFUL, UNOBSTRUCTED VIEW OF THE NEARBY HILLS. MANY POSSIBILITIES, IN THE COUNTRYSIDE WITHOUT BEING ISOLATED, THIS PROPERTY IS EQUIPPED WITH: - REVERSIBLE AIR CONDITIONING - WOOD-BURNING STOVE - EXPOSED STONE - DOUBLE GLAZING - A SEPTIC TANK TO BE BROUGHT UP TO STANDARD - EXPOSED BEAMS - BATHTUB - TRAVERTINE FLOORING GROUND FLOOR: - ENTRANCE 7 m² - SEMI-FITTED KITCHEN 12.1 m² - DINING ROOM 23.5 m² - LIVING ROOM 21.5 m² - STAIRCASE 7 m² UPPER FLOOR: - BATHROOM 5.6 m² - 3 BEDROOMS: 12.3, 14, AND 22 m² - WALK-IN CLOSET 2.4 m² - GYM 22.5 m² WITH SEPARATE ENTRANCE ATTACHED OUTBUILDINGS: - WINE CELLARS EQUIPPED WITH FUNCTIONAL CONCRETE VATS - WORKSHOP 22.4 m² - LARGE GARAGE WITH VAULTED CEILINGS 42 m² - WORKSHOP 22.4 m² - AGRICULTURAL SHED 130 m² - TASTING CELLAR 24 m² - STORAGE SHED 24 m² GREAT POTENTIAL Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 176 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Marcellin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$319
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Vue sur la montagne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
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Piégon, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 28
Référence de l’annonce
1932346
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