$1,062,226
Maison Picauville
- 11 Chambres
- 2 SdB
- 4,995 Sqft
- 2.02 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
18
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de caractère à PICAUVILLE implanté sur un terrain entièrement clos de 8 163 m2 sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate des plages du Débarquement. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 223 m2 habitables, répartis sur 11 pièces, ainsi que de 3 gîtes indépendants, entière
Your agency CASA, a real estate agency in Caen, offers you EXCLUSIVELY a character property in PICAUVILLE situated on a fully enclosed land of 8,163 m2 on an independent plot, close to the D-Day landing beaches.
The property consists of a main house of approximately 223 m2 of living space, spread over 11 rooms, as well as 3 independent gîtes, fully furnished, equipped, and sold furnished,
The property consists of a main house of approximately 223 m2 of living space, spread over 11 rooms, as well as 3 independent gîtes, fully furnished, equipped, and sold furnished,
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de caractère à PICAUVILLE implanté sur un terrain entièrement clos de 8 163 m2 sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate des plages du Débarquement. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 223 m2 habitables, répartis sur 11 pièces, ainsi que de 3 gîtes indépendants, entièrement aménagés, équipés et vendus meublés, offrant une excellente rentabilité locative.La maison principaleAu rez-de-chaussée :- Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec poêle.- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.- Une chambre avec dressing et salle d’eau privative.- Une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant.Au premier étage :- 4 chambres et un bureau/dressing- Une salle de bains.- Un WC indépendant.Au deuxième étage :- 2 chambres supplémentaires.- Un espace bureau d’environ 30 m².Les trois gîtes sont entièrement aménagés, équipés et vendus meublés :- Un gîte de 65 m², pouvant accueillir 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau, terrasse privative.- Un gîte de 60 m², pouvant jusqu’à 4 personnes, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau, terrasse privative.- Un gîte de 40 m², idéal pour 2 personnes, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, terrasse privative.Une annexe, actuellement aménageable en gîte supplémentaire, complète cet ensemble.Vous bénéficierez également d’un vaste espace pouvant être transformé en salle de réception ou dédié à tout autre projet de location événementielle.Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de chambres d’hôtes ou tout autre projet touristique, dans un environnement calme et privilégié à quelques kilomètres des plages et de la mer.Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4854.00 € et 6568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency CASA, a real estate agency in Caen, offers you EXCLUSIVELY a character property in PICAUVILLE situated on a fully enclosed land of 8,163 m2 on an independent plot, close to the D-Day landing beaches.
The property consists of a main house of approximately 223 m2 of living space, spread over 11 rooms, as well as 3 independent gîtes, fully furnished, equipped, and sold furnished, offering excellent rental income.
The main house
On the ground floor:
- A spacious living room of about 50 m² with a stove.
- A fitted and equipped kitchen with a pantry.
- A bedroom with dressing room and private shower room.
- A laundry room, a boiler room, and a separate toilet.
On the first floor:
- 4 bedrooms and an office/dressing room
- A bathroom
- A separate toilet
On the second floor:
- 2 additional bedrooms
- An office space of about 30 m²
The three gîtes are fully furnished, equipped, and sold furnished:
- A 65 m² gîte, accommodating 6 people, including a living room with fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a private terrace.
- A 60 m² gîte, accommodating up to 4 people, including a living room with fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a private terrace.
- A 40 m² gîte, ideal for 2 people, including a living room with kitchen, one bedroom, a shower room, and a private terrace.
An annex, currently convertible into an additional gîte, completes this ensemble.
You will also benefit from a large space that can be transformed into a reception hall or dedicated to any other event rental project.
This property offers great potential for a gîte business, bed and breakfast, or any other tourist project, in a quiet and privileged environment just a few kilometers from the beaches and the sea.
Contact CASA, your real estate agency in Caen, for more information and to arrange a visit.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,854.00 and €6,568.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property consists of a main house of approximately 223 m2 of living space, spread over 11 rooms, as well as 3 independent gîtes, fully furnished, equipped, and sold furnished, offering excellent rental income.
The main house
On the ground floor:
- A spacious living room of about 50 m² with a stove.
- A fitted and equipped kitchen with a pantry.
- A bedroom with dressing room and private shower room.
- A laundry room, a boiler room, and a separate toilet.
On the first floor:
- 4 bedrooms and an office/dressing room
- A bathroom
- A separate toilet
On the second floor:
- 2 additional bedrooms
- An office space of about 30 m²
The three gîtes are fully furnished, equipped, and sold furnished:
- A 65 m² gîte, accommodating 6 people, including a living room with fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a private terrace.
- A 60 m² gîte, accommodating up to 4 people, including a living room with fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a private terrace.
- A 40 m² gîte, ideal for 2 people, including a living room with kitchen, one bedroom, a shower room, and a private terrace.
An annex, currently convertible into an additional gîte, completes this ensemble.
You will also benefit from a large space that can be transformed into a reception hall or dedicated to any other event rental project.
This property offers great potential for a gîte business, bed and breakfast, or any other tourist project, in a quiet and privileged environment just a few kilometers from the beaches and the sea.
Contact CASA, your real estate agency in Caen, for more information and to arrange a visit.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,854.00 and €6,568.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$212
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Buanderie
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Picauville, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
931-CASAIMMO14
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