Vente Maison/Villa 9 Pièces

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Pézilla la rivière : Villa d’exception T9 des années 90 - 230 m2 habitables - 5 chambres- Parcelle de l’habitat 3000 m2 - Lieu d’agrément ( anciennes serres de 3300m2 ) - Hangar de 88m2 - Parcelle totale 6300 m2.

A l’abri des regards , dans un secteur calme , privilégié et proche de toutes commodités , découvrez cette maison rare se composante ainsi :

Le bien dispose d’un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger , une cuisine attenante toute équipée , une arrière cuisine , un bureau , un grand garage de 30m2.
Côté nuit en rdc , vous disposerez de 2 chambres ,un grand dressing , une salle d’eau et un WC indépendant.
L’étage , dispose de 3 belles chambres , une salle d’eau avec WC , un espace bureau ou salle de jeu.

Coté jardin , vous profiterez en famille ou entre amis d’un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux , il bénéficie , d’une piscine en dur , d’un bar extérieur , d’un pool house , d’un jacuzzi , d’une véranda , de 2 grandes terrasses et d’un terrain de pétanque.

En annexe , le bien possede un hangar de 88m2 pouvant servir de stockage , maus aussi de creation d’habitat , egalement une serre professionelle de 3300m2 vous est vendu avec ce bien , plusieurs possiblités à discuter en message privé.

Les prestations de la Villa:

Climatisations réversibles
Volets électriques centralisés
Alarme
2 Forages
Cheminée fonctionnelle
Portail électriques
Garage 30m2 avec porte motorisée
Piscine liner Desjoyaux 10/5 au chlore
3 terrasses exposées sud
Arrosage automatique avec système d’irrigation professionnel
Hangar de 88m2
Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier
Charpente métallique construction traditionelle en brique ,
Cuisine d’été
Bar extérieur Lounge
Espace Potager
Poulailler
Carport
Parc arboré sans vis à vis
Serre de 3300m2

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien rare à visiter sans tarder !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/