$570,703
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,572 Sqft
- 7,212 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Rico vous propose: *** PEYRIAC-DE-MER (11440) VILLA D’ARCHITECTE T5 – PISCINE – DOUBLE GARAGE ***
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances.
Le rez-de-chaussée propose une
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances.
Le rez-de-chaussée propose une
iad France - Valérie Rico presents: *** PEYRIAC-DE-MER (11440) ARCHITECT VILLA T5 – POOL – DOUBLE GARAGE ***
Located in a quiet and sought-after residential area, this architect-designed villa offers 146 m² of living space on a fully enclosed 670 m² plot, with approximately 240 m² of total surface area including annexes and outbuildings.
The ground floor features an entrance with
Located in a quiet and sought-after residential area, this architect-designed villa offers 146 m² of living space on a fully enclosed 670 m² plot, with approximately 240 m² of total surface area including annexes and outbuildings.
The ground floor features an entrance with
iad France - Valérie Rico vous propose: *** PEYRIAC-DE-MER (11440) VILLA D’ARCHITECTE T5 – PISCINE – DOUBLE GARAGE ***
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec
espace repas ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée
insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une mezzanine offre un espace modulable comprenant un salon secondaire, un
bureau et une chambre supplémentaire.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec
douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains.
L’extérieur est aménagé pour un entretien facile et un usage convivial : piscine 8x4
chauffée avec abri télescopique, Pool House, terrasse et espace arboré.
Prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants
électriques, excellente performance énergétique.
Côté pratique : double garage d’environ 46 m² avec mezzanine, ainsi que cellier,
buanderie, atelier et local à vélo.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en
résidence secondaire à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 14 km
de Narbonne, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et garrigue, à 15
minutes du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec
espace repas ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée
insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une mezzanine offre un espace modulable comprenant un salon secondaire, un
bureau et une chambre supplémentaire.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec
douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains.
L’extérieur est aménagé pour un entretien facile et un usage convivial : piscine 8x4
chauffée avec abri télescopique, Pool House, terrasse et espace arboré.
Prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants
électriques, excellente performance énergétique.
Côté pratique : double garage d’environ 46 m² avec mezzanine, ainsi que cellier,
buanderie, atelier et local à vélo.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en
résidence secondaire à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 14 km
de Narbonne, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et garrigue, à 15
minutes du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Rico presents: *** PEYRIAC-DE-MER (11440) ARCHITECT VILLA T5 – POOL – DOUBLE GARAGE ***
Located in a quiet and sought-after residential area, this architect-designed villa offers 146 m² of living space on a fully enclosed 670 m² plot, with approximately 240 m² of total surface area including annexes and outbuildings.
The ground floor features an entrance with a closet, a high-end equipped kitchen with a dining area open to the outside, and a bright living room with an insert fireplace. The living areas have direct access to the terrace and pool.
A mezzanine provides a flexible space including a secondary lounge, an office, and an additional bedroom.
The sleeping area consists of three bedrooms with closets, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet with a hand basin.
The exterior is designed for easy maintenance and convivial use:
- Heated 8x4 pool with telescopic cover
- Pool House
- Terrace
- Landscaped garden area
Comfort features include reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and excellent energy performance.
Practical aspects:
- Double garage of about 46 m² with mezzanine
- Cellar
- Laundry room
- Workshop
- Bicycle storage
A bright and functional home, ideal as a main residence or a second home, close to village amenities and only 14 km from Narbonne. It offers a privileged living environment between the sea, lagoons, and scrubland, just 15 minutes from the coast.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 84 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Rico, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential area, this architect-designed villa offers 146 m² of living space on a fully enclosed 670 m² plot, with approximately 240 m² of total surface area including annexes and outbuildings.
The ground floor features an entrance with a closet, a high-end equipped kitchen with a dining area open to the outside, and a bright living room with an insert fireplace. The living areas have direct access to the terrace and pool.
A mezzanine provides a flexible space including a secondary lounge, an office, and an additional bedroom.
The sleeping area consists of three bedrooms with closets, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet with a hand basin.
The exterior is designed for easy maintenance and convivial use:
- Heated 8x4 pool with telescopic cover
- Pool House
- Terrace
- Landscaped garden area
Comfort features include reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and excellent energy performance.
Practical aspects:
- Double garage of about 46 m² with mezzanine
- Cellar
- Laundry room
- Workshop
- Bicycle storage
A bright and functional home, ideal as a main residence or a second home, close to village amenities and only 14 km from Narbonne. It offers a privileged living environment between the sea, lagoons, and scrubland, just 15 minutes from the coast.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 84 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Rico, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$363
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
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Peyriac-de-Mer, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 27
Référence de l’annonce
1955960
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